• Sejour
  • Terrasse et Jardin
  • Salle à manger+cuisine
  • Salon
  • Salle à manger
  • Terrasse Sud Ouest
  • Cuisine Equipée
  • Chambre parentale
  • Salle de bain Suite
  • Chambre 2
  • Salle de douche
  • Bureau ou 3eme Chambre
  • grande pièce sous sol
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon) für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 14

"Doppelhaus mit Dachfirst und absolut ruhigem Garten in Chavannes-des-Bois"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
150 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
250 m2
Kubatur:
577 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer Sackgasse in Chavannes-des-Bois gelegen, profitiert dieses Doppelhaus mit Dachfirst von einer besonders ruhigen Wohngegend, geschützt vor Lärm und Verkehr.

Das 1994 auf einem etwa 250 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet etwa 200 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen verteilt. Seine Lage am Ende der Straße, seine Südwest-Ausrichtung und die schön begrünten Außenbereiche sorgen für Intimität, Helligkeit und ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich im Erdgeschoss ein offener und gemütlicher Wohnbereich. Die voll ausgestattete Küche ist natürlich mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden, in dem eine elegante Feuerstelle den gemütlichen Charakter des Raumes unterstreicht.

Zwei direkte Zugänge verlängern die Innenräume zur Terrasse und in den Garten. Die nach Südwesten ausgerichteten Außenbereiche ermöglichen es, den Sonnenschein voll auszunutzen und bieten eine grüne und geschützte Umgebung. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss wurden die Räumlichkeiten mit einer großen Schlafzimmer bevorzugt. Diese umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit WC sowie einen echten Arbeitsbereich. Eine komfortable und vielseitige Konfiguration, die sich besonders für Home-Office oder die Schaffung eines unabhängigen Privatbereichs eignet.

Das letzte Obergeschoss bietet ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls über schöne Räumlichkeiten verfügt. Es verfügt über ein eigenes Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zahlreiche eingebaute Stauräume.

Das Haus zeichnet sich auch durch seinen vollständigen Keller mit über 50 m² aus. Dieser zusätzliche Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten je nach Bedarf: Lagerung, Vorratsraum, Fitnessraum, Freizeitbereich, Büro oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer.

Außen verlängert sich die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse natürlich in die begrünten Außenbereiche und schafft eine intime und gemütliche Atmosphäre.

Das Dach ist mit 14 Photovoltaik-Panelen ausgestattet, was der Immobilie einen zusätzlichen Vorteil verleiht.

Schließlich vervollständigen zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, das Ensemble.

Ein Haus mit großzügigen Räumlichkeiten und einzigartiger Konfiguration, das besonders die Käufer ansprechen wird, die Ruhe, Intimität und Qualität des Lebens in der bevorzugten Wohngegend von Chavannes-des-Bois suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Denis Veyrenche

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)Rue de Rive 26, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003528880
Objekt-Ref.
049434
Gold Partner
Denis Veyrenche
Denis Veyrenche

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services