Haus im Herzen der Natur. Zwei Wohnungen & ein großer Garten am Ufer der Areuse

Inmitten einer grünen Umgebung, am Fuße des majestätischen Creux du Van, ist diese seltene Immobilie in Noiraigue eine wahre Einladung zur Ruhe, zum Raum und zur Vielfalt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3200 m², das teilweise direkt an die Areuse grenzt, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Bergen, Fluss und absoluter Stille.

Zwei unabhängige Wohnungen für ein multigenerationelles Leben oder eine vermietbare Rendite.
Mit etwa 300 m² Wohnfläche besteht das Haus aus zwei separaten Wohnungen:

Wohnung 3,5 Zimmer Obergeschoss
Ideal für die Unterbringung von Eltern, erwachsenen Kindern oder zur Erzielung von Mieteinnahmen:

2 gemütliche Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer
Küche zur Einrichtung nach Ihren Vorlieben
Erneuertes Badezimmer

Wohnung 5,5 Zimmer 1. und 2. Stock
Ein geräumiger und gemütlicher Familienbereich:

Großes Wohn-/Esszimmer
Wohnküche
Praktischer Abstellraum, Badezimmer und separates WC im 1. Stock
4 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
Zusätzliches Badezimmer mit WC

Ein bezaubernder Außenbereich & nützliche Anbauten

Baumgarten von 2400 m²: perfekt für Kinder, Erholung oder Gartenprojekte
Unabhängiges Atelier: ideal für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder einen kreativen Raum
2 Garagen und 2 Keller mit Wasseranschluss: Abstellräume, Waschküche

Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ob Sie nach einer

Generationen übergreifenden Hauptwohnung
Einem Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial
Einem Wohn- und Arbeitsort
Oder einem touristischen oder gemischten Projekt

Diese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an und bietet eine seltene Freiheit in einer erhaltenen Naturlandschaft.

Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren