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"OFF-MARKET: Mietrenditeobjekt mit 3 Einheiten à 190 m²"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
190 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
615 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1947

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Zusammensetzung
  • Erdgeschoss: 2,5 Zimmer - Renoviert
  • 1. Stock: 3,5 Zimmer - Renoviert
  • 2. Stock: 3,5 Zimmer - NICHT renoviert
  • Garten: à 506 m² (Vorder- und Hinterseite)

Parkplätze
  • Überdachte Garage: 3 Parkplätze
  • Außenparkplätze: 4 zusätzliche Plätze

Rendite
  • Nettes jährliches Mieteinkommen (ohne Gebühren): CHF 44'280.-
  • Bruttorendite 3,05 %

!!! Illustrationsbilder. Verkaufsunterlagen auf Anfrage.

Verkaufspreis = CHF 1'450'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Dunia SENDWE

+ 41 77 443 12 22
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Alvyra Estates SARoute de Lausanne 10, 1400 Yverdon-les-BainsAlle Objekte dieses Anbieters
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+41774431222
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Inseratenummer
4003539958
Objekt-Ref.
6260849
Gold Partner
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