Exklusivität BARNES Yverdon!

In den Höhen der charmanten Gemeinde Mauborget gelegen, bezaubert dieses außergewöhnliche Anwesen mit seiner einzigartigen natürlichen Umgebung und seinem atemberaubenden Panoramablick auf den See, die Ebene und die majestätische Alpenkette. Am Waldrand, in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, bietet es sowohl Intimität, Komfort als auch hochwertige Ausstattung.

Das Ensemble besteht aus zwei unabhängigen Chalets, die im Laufe des Jahres 2026 umfassende Renovierungsarbeiten erfahren haben, die den Charme der Bergarchitektur mit dem Komfort der Moderne auf elegante Weise verbinden. Das Haupthaust, 2001 in Massivholz erbaut, bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen ausgebauten Keller ergänzt werden. Der große Wohnbereich mit Kamin, die ausgestattete Küche und die hellen Räume, die sich zu einer breiten Holzterrasse erweitern, laden ein, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Das Haupthaus hat auch eine vollständige Sanierung seiner Außenfassaden erfahren, die das ursprüngliche Holz hervorhebt, sowie die Installation einer Speicherbatterie, die mit den Photovoltaikpaneelen gekoppelt ist, um seine Energieautonomie zu optimieren.

Das zweite Chalet, 1956 erbaut und 2026 renoviert, bietet etwa 70 m² Wohnfläche. Gemütlich und einladend, verfügt es über einen Wohnbereich mit schwedischem Ofen, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der praktische Keller ermöglicht die Aufbewahrung von Ausrüstung und Material. Dieser unabhängige Bereich eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen, die Schaffung einer separaten Wohnung oder eine Vermietung.
Die Außenbereiche verstärken den außergewöhnlichen Charakter des Ortes. Das Grundstück, das eine Fläche von etwa 12'000 m² umfasst, wird durch etwa 8'000 m² angrenzenden Wald ergänzt.

Die Ausstattung des Anwesens wurde auch durch die Installation eines Wellnessbereichs mit Sauna bereichert, der einen wahren Ruheraum bietet, sowie durch die Installation von Photovoltaikpaneelen in Kombination mit einer Speicherbatterie, die eine bessere Energieeffizienz und einen nachhaltigen Ansatz gewährleisten.

Der Zugang ist das ganze Jahr über durch einen geräumten Gemeindeweg gesichert. Es wurden mehrere Parkplätze angelegt und ein Überdachung ermöglicht das Abstellen von zwei zusätzlichen Fahrzeugen.

Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Chalets: ein Haupthaus mit ca. 230 m² und ein zweites Chalet mit ca. 70 m², die auf einem Grundstück von ca. 12'000 m² stehen, das durch ca. 8'000 m² Wald und ca. 3'720 m² Grünfläche ergänzt wird.