Dieses Wohngebäude in der charmanten Stadt Moutier verbirgt hinter seiner alten Fassade ein außergewöhnliches Potenzial, mit einem Schlüsselprojekt und einer gültigen Baugenehmigung.

In seinem aktuellen Zustand generiert das Gebäude monatliche Netto-Mieteinnahmen von CHF 2'000.- durch die Vermietung des Gewerberaums, was einer unmittelbaren Rendite von 5 % netto entspricht.

Mit dem geplanten Komplettrenovierungsprojekt würden die 5 geplanten Wohnungen die Netto-Rendite auf etwa 7,1 % des gesamten Investitionsbetrags (Kauf und Arbeiten) bringen.

Moutier, ideal als Plattform nach Biel, Solothurn, Basel oder Delsberg positioniert, bietet diesem Gebäude eine bevorzugte Lage für ein Entwicklungsvorhaben. Es liegt zudem im Herzen der Stadt, in einer historischen und charmanten Straße.

Da die Akte nicht das volle Potenzial dieses Projekts widerspiegeln kann, wird eine Besprechung vor Ort oder telefonisch dringend empfohlen. Für die Abenteuerlustigen, die durch die Zeit reisen möchten, kann ein Besuch organisiert werden.

Has dieses Projekt Ihre Neugier geweckt? Fordern Sie die Akte an und kontaktieren Sie uns, um darüber zu sprechen.