Im Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels in Payerne und in der Nähe von Geschäften, bietet diese schöne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern 164 m² Wohnfläche auf einem schönen, vollständig umzäunten Grundstück von 1'132 m².

Diese Immobilie besteht aus:

Erdgeschoss:

• Helles Wohn-/Esszimmer mit einem Ofen und einer offenen, vollständig ausgestatteten Küche von 56 m².

• Abstellraum

• Büro

• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Obergeschoss:

• Großes Elternschlafzimmer von 19 m² mit angrenzendem Ankleidezimmer

• Zwei geräumige Schlafzimmer von 14 m²

• Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

Keller:

• Große Garage von 35 m²

• Abstellkeller

• Technikraum / Waschküche

Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil: Die großzügige, überdachte Terrasse und der Pool bieten eine angenehme Höhenlage und einen schönen Blick auf die Umgebung. Der vollständig umzäunte Garten bietet einen schönen Bereich für Ihre Kinder oder Haustiere.

Diese Villa verfügt über eine geothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 58 Photovoltaikpaneelen mit Batteriespeichern, motorisierte Jalousien und einen Wasserenthärter.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine gute Gelegenheit in einer privilegierten Wohngegend.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 1470 oder per E-Mail: verkäufe@lombard-immobilien.ch, um einen Besuch in diesem schönen Haus zu organisieren.

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Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt, ihren Golfplatz und ihre Nähe zum wunderschönen Neuenburgersee.

Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Man kann auch andere interessante Gebäude wie die St.-Peters-Kirche finden.

Payerne ist der wirtschaftliche Motor der Region mit der Präsenz von Unternehmen in den Bereichen Technologie, Informatik und Logistik.

Payerne verfügt über einen vollständigen Schulkreis. Es ist möglich, alle Grund-, Sekundar- und Gymnasialschulstudien zu absolvieren.

In Bezug auf Touristenattraktionen liegt diese Stadt in der Nähe des Neuenburgersees, dem größten See, der vollständig in der Schweiz liegt, und bietet schöne Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Die umliegende Region bietet auch viele Wanderwege und Radwege, um die Natur zu genießen.

Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt. Darüber hinaus können die Bewohner die Autobahn A1 in weniger als 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum oder den umliegenden Gebieten aus erreichen.