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"Schönes 7-Zimmer-Apartment in einem alten Gebäude"

Kaufpreis
CHF 3'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
184 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
3
Wohnfläche:
184 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1920

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal gelegen in einer kleinen Sackgasse, im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses wunderschöne Apartment im 3. Stock eines Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, geschützt vor Lärmbelästigung.
Von sehr schöner Ausführung, wurde dieses letzte Objekt einer Fassadenrenovierung und einer Modernisierung der Gemeinschaftsbereiche (Aufzug, Gemeinschaftsräume usw.) unterzogen.
Die Wohnung bietet eine Deckenhöhe von fast 3 Metern und eine Gesamtfläche von etwa 190 m2, auf 7 Räume verteilt.

Aufteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Ausgestattete Küche mit Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler.
- Dusche mit WC
- Dienstzimmer, das als Büro, Ankleidezimmer genutzt werden kann.
- Geräumiger Wohnbereich mit Marmorkamin und Balkon.
- Esszimmer in Enfilade mit dem Wohnbereich, Schiebewand, die die Empfangsräume trennen kann.
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Hauptschlafzimmer (30 m2)
- Badezimmer mit WC

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert (Anstrich, Boden, Küche, Sanitär).
Ein Keller gehört zur Wohnung.
Ein Parkplatz ist zu mieten.
Viel Charme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Frédéric Furrer

Silver Partner
Sorg Luxury Properties SAChemin Rieu 20, 1208 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
FF
Frédéric FurrerDirecteur
Inseratenummer
4003579239
Objekt-Ref.
AS18036
Silver Partner
FF
Frédéric Furrer

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Eigenmittel (optional)

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