18 Treffer - Wohnung mieten in Bévilard

Neubau
1 / 13
CHF 2'620.– Premium
5 Zimmer133m² Wohnfläche
Rue des Mésanges 7, 2735 Malleray-Bévilard

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Terrasse von 56 m²

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der Residenz Les Mésanges und bietet eine großzügige Wohnfläche von 133,35 m² sowie eine außergewöhnliche, teilweise überdachte Terrasse von 55,90 m² mit Südostausrichtung.Erreichbar mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus, begeistert diese Wohnung mit ihren geräumigen Räumen und einer konzipierten Ausstattung für den täglichen Komfort. Der Hauptwohnraum umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem idealen Raum für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks. Ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit WC und einer integrierten Wasch- und Trocknungsanlage sowie ein Abstellraum vervollständigen die Ausstattung der Wohnung.Ein zusätzlicher Raum, der zum Wohnzimmer hin geöffnet ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung nach den Bedürfnissen und dem Lebensstil der Bewohner. Er kann als Büro, Bibliothek, TV-Raum, Spielzimmer oder sogar als viertes Schlafzimmer genutzt werden.Die große Terrasse von fast 56 m² ist einer der Hauptvorteile dieser Wohnung. Teilweise überdacht und mit einem motorisierten Außenstore ausgestattet, bietet sie einen großzügigen Außenbereich, der es ermöglicht, die schönen Tage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll auszukosten.Ein privater Keller von 5,20 m² ist in der Wohnung enthalten.Ein überdachter Parkplatz kann zusätzlich für CHF 140.- pro Monat gemietet werden. Jeder Parkplatz wird mit Ladevorrichtungen ausgestattet.Mit ihren großzügigen Räumen, dem vielseitigen Raum und der bemerkenswerten Terrasse bietet diese Wohnung einen besonders komfortablen Lebensraum für eine Familie oder für jeden, der nach Raum und Lebensqualität sucht.Die Residenz Les Mésanges liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Malleray und profitiert von einer besonders angenehmen Lage. Sie ist am Rande eines Viertels mit überwiegend Einzelvillen und kleinen Mehrfamilienhäusern gelegen und bietet eine schöne Aussicht auf das Tal sowie eine hervorragende Besonnung.Abseits von Verkehrs- und Bahnstörungen profitiert die Residenz von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch nahe bei den öffentlichen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar.Das Gebäude bietet 10 hochwertige Wohnungen, die auf fünf Etagen verteilt sind, von 3-Zimmer- bis 6-Zimmer-Wohnungen, mit großzügigen Flächen und privaten Außenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, je nach Wohnung.Die Bewohner profitieren unter anderem von:? Ruhigem und grünem Wohnviertel? Freier Aussicht auf das Tal? Hervorragender Besonnung? Balkon, Terrasse oder Garten, je nach Wohnung? Privatem Keller für jede Wohnung? Integriertem Abstellraum in jeder Wohnung? Unterirdischem Parkplatz? Fahrradabstellraum? Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität? Aufzug, der alle Etagen bedient? Dachgeschossen mit großen Fluren, die als Büro genutzt werden könnenDie Residenz Les Mésanges ist darauf ausgelegt, Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu bieten, und stellt somit eine ideale Adresse für diejenigen dar, die nach einem angenehmen Lebensraum suchen, der gleichzeitig nahe bei den täglichen Einrichtungen liegt.

Neubau
1 / 13
CHF 2'380.– Premium
5 Zimmer133m² Wohnfläche
Rue des Mésanges 7, 2735 Malleray-Bévilard

Neue, geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit großem Südost-Balkon

Situé im 2. Stock der Residenz Les Mésanges, bietet diese 5.5-Zimmer-Wohnung eine großzügige Wohnfläche von 133,35 m² sowie einen teilweise überdachten Balkon von 14,80 m², der nach Südosten ausgerichtet ist.Erreichbar mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus, begeistert diese Wohnung mit ihren geräumigen Räumen und einer besonders gut durchdachten Raumaufteilung. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, das direkt auf den Balkon zugänglich ist und somit einen angenehmen und gemütlichen Lebensraum bietet.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, das sich ideal für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes eignet. Ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit WC und einer privaten Wasch- und Trocknungsanlage sowie ein Abstellraum vervollständigen die Nebenräume.Ein zusätzliches, zum Wohnzimmer offenes Zimmer bietet eine große Flexibilität in der Nutzung. Es kann je nach Bedarf der Bewohner als Büro, Bibliothek, TV-Ecke, Spielzimmer oder sogar als viertes Schlafzimmer eingerichtet werden.Der teilweise überdachte Balkon, der mit einer motorisierten Außenmarkise ausgestattet ist, stellt eine angenehme Erweiterung der Wohnbereiche dar und ermöglicht es, die Außenbereiche in einer ruhigen und résidentiellen Umgebung voll auszunutzen.Ein privater Keller von 4,15 m² vervollständigt dieses Objekt.Ein überdachter Parkplatz kann optional für CHF 140.- pro Monat gemietet werden. Jeder Parkplatz wird mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge ausgestattet.Die Residenz Les Mésanges liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Malleray und bietet eine besonders angenehme Lage. Sie ist am Rande eines Viertels mit überwiegend Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gelegen und bietet eine schöne Aussicht auf das Tal sowie eine hervorragende Besonnung.Abseits von Lärmbelästigungen durch den Verkehr und die Eisenbahninfrastruktur profitiert die Residenz von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber dennoch nahe an den öffentlichen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar.Das Gebäude bietet 10 hochwertige Wohnungen, die auf fünf Ebenen verteilt sind, von 3-Zimmer- bis 6-Zimmer-Wohnungen, mit großzügigen Wohnflächen und privaten Außenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, je nach Wohnung.Die Bewohner profitieren unter anderem von:? Ruhigem und grünem Wohnviertel? Freier Aussicht auf das Tal? Hervorragender Besonnung? Balkon, Terrasse oder Garten, je nach Wohnung? Privatem Keller für jede Wohnung? Integriertem Abstellraum in jeder Wohnung? Unterirdischem Parkplatz? Fahrradabstellraum? Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität? Aufzug, der alle Ebenen bedient? Dachgeschossen mit großen Fluren, die als Büro genutzt werden könnenDie Residenz Les Mésanges ist darauf ausgelegt, Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu bieten, und stellt somit eine ideale Adresse für Menschen dar, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen und dennoch nahe an den täglichen Dienstleistungen bleiben möchten.

Neubau
1 / 13
CHF 2'970.– Premium
5.5 Zimmer145m² Wohnfläche
Rue des Mésanges 7, 2735 Malleray-Bévilard

Neue 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit 40 m2 Terrasse

Situé im letzten Stock der Residenz Les Mésanges, bietet diese geräumige Dachwohnung mit 6 Zimmern eine Wohnfläche von 145,40 m² sowie eine teilweise überdachte Terrasse von 39,75 m² mit Südausrichtung.Erreichbar mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus, profitiert diese Wohnung von einer großzügigen Konzeption und einer besonders flexiblen Raumaufteilung. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, was ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente schafft.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad mit WC. Ein Badezimmer mit WC, das eine private Wasch- und Trocknungssäule integriert, komplettiert die Sanitärbereiche. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum bietet einen besonders praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf.Ein zusätzliches Zimmer, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bietet eine große Flexibilität in der Nutzung. Es kann als Büro, Bibliothek, TV-Ecke, Spielzimmer oder als viertes Schlafzimmer eingerichtet werden, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.Der große Eingangsbereich stellt ebenfalls einen echten zusätzlichen Wohnbereich dar. Dank seiner großzügigen Dimensionen kann er problemlos ein Büro, eine Leseecke oder jede andere Einrichtung aufnehmen, die den Bedürfnissen seiner Bewohner entspricht.Die große, teilweise überdachte und mit motorisierten Außenjalousien ausgestattete Terrasse mit Südausrichtung verlängert die Wohnbereiche harmonisch und ermöglicht es, die schönen Tage in einer privilegierten Umgebung voll auszukosten.Ein privater Keller von 5,20 m² komplettiert dieses Objekt.Eine überdachte Parkplatz kann optional zum Preis von CHF 140.- pro Monat gemietet werden. Jeder Parkplatz wird mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge ausgestattet.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Malleray gelegen, profitiert die Residenz Les Mésanges von einer besonders angenehmen Lage. Am Rande eines Viertels, das hauptsächlich aus Einzelvillen und kleinen Mehrfamilienhäusern besteht, bietet sie eine schöne Aussicht auf das Tal sowie eine hervorragende Besonnung.Abseits von Lärmbelästigungen durch den Verkehr und die Eisenbahninfrastruktur profitiert die Residenz von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber dennoch nahe bei den öffentlichen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar.Das Gebäude bietet 10 hochwertige Wohnungen, die auf fünf Etagen verteilt sind, von 3 bis 6 Zimmern, mit großzügigen Flächen und privaten Außenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, je nach Wohnung.Die Bewohner profitieren unter anderem von:? Ruhigem und grünem Wohnviertel? Freier Aussicht auf das Tal? Hervorragender Besonnung? Balkon, Terrasse oder Garten, je nach Wohnung? Privatem Keller für jede Wohnung? Integriertem Abstellraum in jeder Wohnung? Unterirdischem Parkplatz? Fahrradabstellraum? Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität? Aufzug, der alle Etagen bedient? Dachgeschossen mit großen Eingangsbereichen, die als Büro genutzt werden könnenDie Residenz Les Mésanges ist darauf ausgerichtet, Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu bieten, und stellt somit eine ideale Adresse für Menschen dar, die ein angenehmes Wohnen suchen und gleichzeitig nahe bei den täglichen Dienstleistungen bleiben möchten.

  • A two-story yellow house with white trim, multiple balconies, ornate railings, and decorative architectural details.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, grey lower units, a wooden dining table with a bowl of fruit, and various appliances including a toaster, oven, and sink.
  • Bright kitchen with large windows, modern cabinets, granite countertops, and a small dining area.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, wooden countertops, and stainless steel appliances. Features include an oven, a sink with a modern faucet, a toaster, a teapot, and wooden shelves with potted plants.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, granite countertop, built-in oven, and induction cooktop. Open shelving and a glass backsplash are visible.
  • A well-lit hallway with a modern wicker pendant light, wooden double doors leading outside, and a small potted plant on the right side.
  • A modern hallway with a wooden door featuring frosted glass panels, a white wardrobe, a small plant, and a framed picture on a console table.
  • An empty room with a decorative painted ceiling, wooden doors, large windows, and a patterned tile floor.
  • Empty attic room with wooden floors, large windows, and slanted ceilings.
  • A covered outdoor terrace with a wooden table, chairs, potted plants, and hanging lanterns.
  • Wooden patio furniture set including a round table and four chairs, with a potted plant on the table, surrounded by a metal pergola with hanging lanterns.
  • Ornate wooden staircase with decorative railings and painted walls featuring floral and geometric patterns. The steps are carpeted, and the walls have intricate designs and artwork.
  • Balcony with ornate metal railing overlooking a scenic valley, trees, and distant mountains.
  • A large, yellow villa with arched windows and a balcony, surrounded by greenery and a gravel driveway.
  • A lush garden with a thatched-roof gazebo, colorful flowers, trees, and a stone pathway.
  • A lush garden with dense foliage and a small house partially visible behind the greenery. The house has a sloped roof and multiple windows, surrounded by tall trees and plants.
  • A large, two-story villa with a pitched roof, multiple windows, and decorative architectural details. The building is surrounded by a grassy area with trees, and a group of people is gathered in front of it.
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CHF 1'360.– Top
3.5 Zimmer70m² Wohnfläche
Champ Pention 12, 2735 Bévilard

3 ½ Zimmer in einem Herrenhaus – Ein voller Charme und Grünflächen

In Bévilard (Gemeinde Valbirse), im Herzen eines als historisches Denkmal klassifizierten Herrenhauses, bietet sich Ihnen ein 3 ½-Zimmer-Appartement, bestehend aus einer 2 ½-Zimmer-Wohnung und einem separaten Zimmer.Die Miete beträgt CHF 1'360.– pro Monat, inklusive festen Nebenkosten.Im 1. Stock und kürzlich sorgfältig restauriert, bietet diese charmante Wohnung eine großzügige und geräumige Terrasse sowie einen Balkon, der die Wohnbereiche großzügig erweitert.Ein angenehmes separates Zimmer komplettiert die Wohnung. Im 2. Stock gelegen, überblickt es die Terrasse und ist über das Treppenhaus zugänglich.Die Wohnung bietet etwa 70 m² Wohnfläche, erweitert um fast 40 m² Außenflächen, aufgeteilt zwischen Terrasse und Balkon.Zusätzlich zur Wohnung stehen eine gemeinsame Waschküche mit zwei anderen Bewohnerinnen, ein Dachboden, ein privater Keller sowie ein gemeinsamer Keller für Handwerksarbeiten zur Verfügung. Ein Parkplatz kann auch gemietet werden.Das Anwesen liegt in einer grünen Oase mit hundertjährigen Bäumen, einem Obstgarten, Gärten und Gemüsebeeten. Es bietet eine friedliche Atmosphäre, abseits der Zeit, und bleibt dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten.Die 4'000 m² Grünflächen werden geteilt und verschönert von den Bewohnern. Wenn Sie es wünschen, kann ein Teil des Gartens für Sie reserviert werden, um Ihrem grünen Daumen freien Lauf zu lassen, Projekte zu realisieren oder einfach Ihren kleinen Paradieswinkel zu schaffen.Angesichts des besonderen Charakters dieses Wohnorts suchen wir eine Person, die den Charme dieses Hauses schätzt. Dieses alte, historische Gebäude erfordert Pflege, aber es lohnt sich.Die ständige Anwesenheit von Tieren innerhalb des Hauses ist jedoch nicht möglich. Andererseits würden wir uns freuen, Leben im Freien zu begrüßen, wo der Platz nicht fehlt! Tatsächlich ist eines der Grundstücke bereits für diesen Zweck eingezäunt.Die Wohnung wird ab November frei.Wir würden uns freuen, Ihre Bekanntschaft zu machen und Ihnen diese Wohnung sowie den einzigartigen Lebensraum, der sie umgibt, vorzustellen.

Wegzeit
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CHF 950.– Top
2.5 Zimmer45m² Wohnfläche
Rue Principale 45, 2735 Bévilard

Charmantes 2,5-Zimmer-Wohnung in Bévilard – sofort verfügbar

Entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes im Herzen von Bévilard (2735) im Kanton Bern. Sofort verfügbar, wird diese helle und ruhige Wohnung durch ihren Komfort und ihre ideale Lage begeistern.Die Wohnung umfasst: • Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatten, Edelstahlspüle und Einbaubackofen, mit einem Fenster über der Spüle und einer gefliesten Wandverkleidung. • Helle Räume: Mehrere Räume mit Parkett, weißen Wänden und großen Fenstern mit Jalousien, von denen eines eine schöne Aussicht auf die Dächer der Nachbarn bietet. Jeder Raum ist mit einem Heizkörper ausgestattet. • Ein Raum verfügt über einen Einbauschrank mit Regalen. • Modernes Badezimmer: Weiße Fliesen, Badewanne, Toilette, Waschbecken und großer Spiegel. Zusätzliche Vorteile: • Ruhig und friedlich: Die Wohnung profitiert von einer besonders friedlichen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. • Sonnig im Sommer, um die natürliche Lichtfülle voll auszunutzen. • Parkplatz inklusive. • Haustiere erlaubt und kindergerecht. • Nähe zu einem Bahnhof und einem Fluss für angenehme Spaziergänge. Mit ihren 45 m² gut gestalteten Wohnflächen ist diese Wohnung ideal für eine einzelne Person oder ein Paar, das sich in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit in Bévilard!

Wegzeit
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CHF 1'095.–
3.5 Zimmer75m² Wohnfläche
Le Botat 2, 2735 Bévilard

Charmantes Dachwohnung mit 3 Zimmern

Entdecken Sie diese charmante Dachwohnung im 3. Stock eines Gebäudes mit historischem Charakter, in Bévilard (2735). Diese sofort verfügbare Wohnung wird alle, die ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente suchen, begeistern.Die Wohnung bietet die folgenden Merkmale: • 3 helle Räume : Ein komfortabler und funktionaler Wohnbereich, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. • Dachwohnung : Genießen Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit den Vorteilen eines letzten Stockwerks. • Geschirrspüler : Ein zusätzlicher Komfort in der ausgestatteten Küche. • Reichlich Sonnenschein im Sommer : Genießen Sie schöne sonnige Tage während der warmen Jahreszeit. • Parkplatz: Ein Parkplatz kann separat gemietet werden • Ruhige Umgebung : Egal ob tagsüber oder nachts, diese Wohnung genießt eine bemerkenswerte Ruhe, sowohl auf der Seite der Eisenbahn als auch der Straße. Ein idealer Rahmen, um sich nach einem langen Tag zu erholen.Lage und Ausstattung : Die Wohnung ist ideal gelegen, in der Nähe aller täglichen Annehmlichkeiten: • Grundschule von Bévilard : nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, perfekt für Familien mit Kindern. • Apotheke von Orval : 5 Minuten zu Fuß entfernt, für Ihre Bedürfnisse in der Pharmazie. • Coop : 8 Minuten zu Fuß entfernt, für Ihre täglichen Einkäufe. • Bahnhof Malleray-Bévilard : 10 Minuten zu Fuß entfernt, mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. • Fluss in der Nähe : für angenehme Spaziergänge in der Natur. Diese Dachwohnung, die historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten verbindet, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Mietmarkt von Valbirse. Verpassen Sie nicht die Chance, sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohnambiente niederzulassen!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Valbirse ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.05% auf 3974 Einwohner:innen gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 60'090. 10.83% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.15% haben eine höhere Berufsausbildung, 51.16% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 29.89% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.89%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 15.82%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Valbirse im Durchschnitt 19.97% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.95% und kinderlose Ehepaare 15.3%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.91%.

Neubau

Der Wohnraum in Valbirse hat sich in den letzten 5 Jahren um 40 Wohnungen erhöht. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2. 7 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen beläuft sich auf 8 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Valbirse verfügt nun über 2208 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 65 Objekten. Des Weiteren existieren 247 Wohnungen mit 2 Zimmern, 559 Wohnungen mit 3 Zimmern und 637 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 394 5-Zimmer-Wohnungen und 306 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Valbirse bei 8.09%. So sind 32.31% der 1-Zimmer-Wohnungen, 16.26% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 11.67%, 5.83% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 3.32% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.15%, wovon 0.66% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1024. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 895 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1300 oder weisen genau diesen Wert auf.