• Aussenansicht
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Veranda
  • Aussenansicht vom Garten
  • Ort Neukirch an der Thur
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"**RESERVIERT** Energieeffizientes Wohnen mit Landhauscharakter und gro"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
176 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
176 m2
Grundstücksfläche:
968 m2
Kubatur:
1262 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme eines traditionellen Bauernhauses mit dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Auf einem grosszügigen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und zahlreichen Möglichkeiten für Familie, Hobby und Beruf.

Die lichtdurchfluteten Räume mit sichtbaren Holzbalken und beeindruckender Raumhöhe schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die gemütliche Landhausküche öffnet sich zum grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Veranda und in den liebevoll angelegten Garten mit Biotop. Von der Küche und dem Elternschlafzimmer geniessen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Eine grosszügige Scheune mit beheizter Werkstatt eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es für Fahrzeuge, Hobbys, Handwerk oder zukünftige Ausbauideen. Nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und intelligenter Regenwassernutzung sorgt für zukunftsorientiertes Wohnen.
Die ruhige Lage in Neukirch an der Thur bietet viel Natur und ein familienfreundliches Umfeld. Schule, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine Liegenschaft mit Charakter, Charme und viel Potenzial entdecken Sie dieses besondere Zuhause bei einer Besichtigung.

Zusatzinformation: Das Grundstück umfasst insgesamt 968 m². Davon befinden sich 693 m² in der Wohnzone.
Weitere 275 m² liegen in der Landwirtschaftszone, wurden jedoch aus dem Geltungsbereich des
BGBB entlassen und können als Garten genutzt werden.

Neukirch an der Thur verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten
Zentren der Region. Die Schule, die Bushaltestelle sowie die Landi mit Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf befinden sich bequem in nur wenigen Gehminuten Entfernung.
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet viel Grün, wenig Verkehr und einen hohen
Freizeitwert.
Die nächstgelegenen Ortschaften sind mit dem Auto schnell erreichbar: Bischofszell liegt rund 7
km entfernt und ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Zuzwil erreichen Sie nach rund 8 km in ca. 9
Minuten. Weinfelden, das regionale Zentrum mit einem umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie und
Dienstleistungsangebot, ist in rund 13 Minuten erreichbar. Der beliebte Bodensee mit der
Hafenstadt Romanshorn liegt nur gut 30 Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und
Erholungsmöglichkeiten.
Die grüne Umgebung macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien, naturverbundene
Paare sowie Menschen, die grosszügiges Wohnen mit Platz für Hobbys, Handwerk oder
kreative Projekte verbinden möchten.
Eine Liegenschaft mit unverwechselbarem Charakter, grosszügigem Platzangebot, nachhaltiger
Haustechnik und vielseitigem Ausbaupotenzial ideal für alle, die das Besondere suchen.



Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Diana Ammann

Anbieter

BRIMA Immobilien AG
BRIMA Immobilien AG
Fliederweg 5
8580Amriswil
Inseratenummer
4003586684
Objekt-Ref.
2026-102

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