"Charme, Ausblick und Authentizität, Einfamilienhaus von ca. 200 m²"

Elegante Villa mit Panoramablick auf den See und die Alpen in Saint-George

In dem charmanten Dorf St-George, im Herzen einer grünen und erhaltenen Umgebung, befindet sich diese elegante Villa mit einem privilegierten Standort, der Ruhe, Natur und Nähe zu den Hauptachsen von La Côte verbindet. Der Wald im Hintergrund lädt zu Spaziergängen ein, während das Haus nach vorne mit einer spektakulären Aussicht auf den Genfer See und die Alpen öffnet.

Über drei Ebenen verteilt, bezaubert das Haus mit seinen Räumen, seiner Helligkeit und seiner angenehmen Raumaufteilung. Es hat mehrere Renovierungen und Erweiterungen im Laufe der Jahre erfahren, darunter eine fast vollständige Renovierung seit 2023, bei der die außergewöhnliche Veranda entstand.

Im unteren Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle mit Garderobe, zwei Schlafzimmer sowie die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.

Eine Treppe führt zum oberen Erdgeschoss, dem eigentlichen Herzen des Hauses. Ein großer Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, vereint eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zu einer außergewöhnlichen Veranda von fast 40 m². Dieser gläserne Raum, der eine schöne Höhe und einen einzigartigen Charme aufweist, bietet einen idealen Raum für Empfänge oder zum Teilen von Familienmomenten. Da er auf beiden Seiten geöffnet ist, schafft er eine außergewöhnliche Atmosphäre zwischen dem Wald im Hintergrund und dem Panoramablick auf den See und die Berge vorne. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem Kamin, stellt er eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs dar.

Auf diesem same Niveau befinden sich eine Elternsuite mit Garderobe und privater Dusche mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Badezimmer mit WC. Der ehemalige Haupteingang, der immer noch genutzt wird, ist derzeit als Keller und Abstellraum eingerichtet.

Das oberste Stockwerk umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen zusätzlichen Abstellraum und ein Badezimmer.

Dieses exklusive Immosky-Angebot zeichnet sich insbesondere durch folgende Merkmale aus:

+ Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen
+ Fünf Schlafzimmer auf drei Ebenen
+ Elternsuite mit Garderobe und privater Dusche
+ Außergewöhnliche Veranda von fast 40 m², gläsern und voller Charme
+ Umfangreiche Renovierungen und Erweiterungen, darunter eine fast vollständige Renovierung seit 2023
+ Direkter Zugang zu Waldwegen
+ Geschlossener Carnotzet, ideal für Grillabende, Raclette und gesellige Momente
+ Zwei überdachte Parkplätze

Diese Immobilie verbindet Raum, Helligkeit, Natur und Panorama. Ihre familiäre Raumaufteilung, ihre großzügigen Wohnbereiche und ihre Veranda machen sie zu einem besonders angenehmen Zuhause in einem privilegierten Umfeld in St-George.

Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung: Christelle Jaquier | +41 76 562 98 17