"Chalet mit 3 Zimmern in St-Cergue mit Bergblick und Charme"

Ein außergewöhnliches Lebensumfeld, zwischen Ruhe, Grün und Sonnenschein

In einem privilegierten Viertel von St-Cergue, inmitten der Natur und am Waldrand, genießt dieses charmante Chalet eine seltene Umgebung, geschützt vor Lärm und absolut ruhig. Seine Südwestausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung und eine warme Atmosphäre den ganzen Tag lang.

Errichtet im Jahr 1962 und vollständig renoviert im Jahr 2008, um eine ganzjährige Nutzung zu ermöglichen, hat dieses Chalet von den letzten Renovierungen im Jahr 2026 profitiert. Es bietet ein authentisches Lebensumfeld, ideal für Natur-, Ruhe- und Weitblickliebhaber.

Auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 605 m² mit eigenem und dauerhaftem Flächenrecht (DDS-Ablauf im Dezember 2042) liegt dieses Objekt in einer erhaltenen Naturlandschaft. Außerhalb der Bauzone, in der landwirtschaftlichen Zone, wird es diejenigen ansprechen, die ein Refugium fernab von Hektik suchen.

Das Chalet ist nicht an die kommunalen Trinkwasser- und Abwassernetze angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen 12.000-Liter-Wassertank, während die Abwasserentsorgung durch eine Klärgrube sichergestellt wird.

Erdgeschoss (Zugang zum Obergeschoss über eine Innentreppe): Holzlager, Technikraum, große, ausgestattete Räumlichkeit mit Waschbecken und Holzofen

Obergeschoss: Eingangshalle mit Stauräumen, Badezimmer mit WC und Waschbecken, offene, voll ausgestattete Küche, helles, geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon

Dachgeschoss: Büro-Ecke in der Galerie mit Fenster, großes Schlafzimmer mit Stauräumen

Mehrere Parkplätze vor dem Chalet, Außenabstellraum, elektrische Heizung und Holzofen