EXCLUSIVITÄT :
Ideal gelegen auf den Höhen von Lutry, in einem ruhigen und sehr stillen Wohnviertel von Grandvaux, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im gesamten Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit nur zwei Wohnungen.

Mit 175 m² Gewicht (142 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 46 m² großen Balkon und eine 28 m² große Terrasse) bietet sie eine seltene Ruhe, zwischen Wald, See und Bergen, und bietet ein exklusives und friedliches Wohnambiente.

Dieses Objekt entspricht den neuesten Energiestandards und begeistert sofort mit seiner bemerkenswerten Helligkeit und seiner atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen, die von den Wohnräumen aus überall sichtbar ist.

Der Tagbereich ist hell und offen und umfasst eine hochwertig ausgestattete Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer und dem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon verbunden ist, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet.

Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer mit integrierten Schränken oder einem privaten Ankleidezimmer. Drei Badezimmer sowie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse vervollständigen dieses Objekt mit einer funktionellen und angenehmen Raumaufteilung.

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, kombiniert diese Immobilie harmonisch Wohnruhe, modernen Komfort und hervorragende Erreichbarkeit.

Zwei innen liegende Parkplätze sowie ein großer Keller, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.