"Wohnung mit Charakter und Panoramablick sowie Garten im Herzen des Dorfes!"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Info im Überblick :

• 5,5 Räume : 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer + Gästetoilette
• Wohnfläche : ca. 130 m²
• Außenbereich : teiler Garten von ca. 370 m²
• Parkplätze : 1 Garage-Box und 1 Außenparkplatz
• Technik : Gasheizung und Solarmodule, Fenster mit Dreifachverglasung
• Verkaufspreis der Wohnung : CHF 1'080'000.-
• Garten : CHF 50'000.-, Parkplätze : CHF 70'000.-
• Gesamtpreis : CHF 1'200'000.-

Im Herzen von Vufflens-la-Ville in einem wunderschönen Gebäude von 1750 befindet sich diese Wohnung im 2. Stock eines kleinen PPE mit drei Wohnungen.

Ihre 130 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine hervorragende Beleuchtung und sehr schöne Räume (Deckenhöhe von ca. 3 m) aus.

Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, hochwertigen Küche (Gaggenau-Geräte) und bietet eine atemberaubende Panoramaview über die Landschaft und die Berge.

Der perfekt abgetrennte Schlafbereich verfügt über viele eingebaute Schränke, drei komfortable Schlafzimmer und ein Büro (oder 4. Schlafzimmer). Ein Badezimmer, eine Dusche und eine Gästetoilette vervollständigen das Ganze.

Das Gebäude ist perfekt gepflegt und benötigt keine größeren Renovierungen. Einige Innenrenovierungen werden erforderlich sein, um die Wohnung Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Schließlich wird dieses Objekt durch einen wunderschönen, 370 m² großen Garten (geteilt mit einer anderen Wohnung) sowie eine Keller, einen Waschraum und zwei Parkplätze abgerundet.

Insbesondere werden Sie schätzen :

• Lage : im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Bus und CFF-Bahnhof entfernt
• Platz und Intimität : eine großzügige Fläche von 130 m² mit nur einer Wohnung pro Etage
• Panoramablick : ein unverstellter Blick über die Landschaft und die Berge
• Potenzial und Charme : historisches Gebäude, Parkett aus der Epoche, das freigelegt werden kann, und modulare Räume
• Außenbereich : das seltene Privileg eines großen, baumgesäumten Gartens im Zentrum des Dorfes
• Aktuelle Technik : gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft mit Solarmodulen, neuer Heizung und Wasseraufbereitung

Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.