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"Grosszügiges Familienanwesen mit 2 Wohnungen: 6,5 Zimmer + 3 Zimmer"

Kaufpreis
CHF 925'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9.5
Fläche
163 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 925'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
163 m2
Grundstücksfläche:
950 m2
Kubatur:
1019 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1947

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

Beschreibung

Dieses grosszügige Anwesen liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Dombresson, wo die Ruhe des Val-de-Ruz auf ein aussergewöhnliches Wohnpotenzial trifft. Mit einer intelligent auf vier Etagen verteilten Wohnfläche von 230 m² zeichnet sich dieses Gebäude durch seine auf dem heutigen Markt seltene Vielseitigkeit aus. Das Herzstück des Hauses ist eine geräumige 6,5-Zimmer-Wohnung, lichtdurchflutet und für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Platz konzipiert. Ergänzend dazu bietet eine zweite unabhängige 3-Zimmer-Wohnung vielfältige Möglichkeiten: Ob Sie Mieteinnahmen erzielen und Ihre Investition optimieren, ein Büro für eine selbstständige Tätigkeit einrichten oder einen Mehrgenerationenbereich für Ihre Angehörigen schaffen möchten – hier steht Flexibilität an erster Stelle. Auch im Aussenbereich entfaltet sich der Charme des Anwesens: Ein wunderschöner Garten von 850 m² lädt zum Verweilen ein. Diese grüne Oase bietet Kindern einen idealen Spielplatz und ist zugleich ein besonderer Ort für Ihre Sommerabende mit Blick auf die beruhigende Juralandschaft. In Dombresson zu wohnen bedeutet, ein authentisches und sonniges Lebensumfeld zu wählen und zugleich unmittelbare Nähe zu den Verkehrsachsen nach Neuchâtel und La Chaux-de-Fonds zu geniessen. Diese Liegenschaft vereint grosszügige Räume, eine solide Bausubstanz und ein hochwertiges Umfeld und ist damit eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Eine Besichtigung ist ein Muss, um die warme Atmosphäre und das Umgestaltungspotenzial dieser Mauern zu entdecken.

Die genaue Adresse ist nach der Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lucas Martin

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Rafael Rosa
Rafael RosaAgent immobilier
Inseratenummer
4003610166
Objekt-Ref.
2056-26-1
Gold Partner
Rafael Rosa
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