"Schönes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Kamin, nahe dem Bahnhof // GLAND"

Eine seltene Gelegenheit in einer vertraulichen und gesuchten PPE

Idealer Lage in Gland, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu allen Annehmlichkeiten, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, in einer kleinen PPE mit nur 6 Miteigentümern, die für Ruhe, Diskretion und Lebensqualität sorgt.

Die Highlights

Außergewöhnliche Helligkeit (Südwestausrichtung)
Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft
Offene und fließende Räume
Geräumige und lichtdurchflutete Küche
Angenehmer Balkon mit freier Sicht
PPE in humanoer Größe, sehr gut gepflegt
Unmittelbare Nähe zum Bahnhof (entscheidendes Kriterium an der Côte)

Ein Wohnbereich, der für Komfort und Geselligkeit konzipiert ist

Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 109 m2 und zeichnet sich durch einen besonders geräumigen Wohnbereich aus.
Die Wand eines Zimmers wurde intelligent entfernt, um einen erweiterten Wohnbereich zu bieten, der eine elegante und offene Wohnfläche schafft, ideal für Empfänge.
Für einen Käufer, der ein drittes Zimmer wünscht, kann die ursprüngliche Konfiguration leicht wiederhergestellt werden.

Lage - ein entscheidendes Kriterium

Gland ist heute einer der dynamischsten Märkte an der Côte, ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen.

Diese Wohnung profitiert von einer besonders gesuchten Lage:

Bahnhof zu Fuß erreichbar
Schneller Zugang zur Autobahn
Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe
Angenehme Wohngegend

Sie eignet sich perfekt für:

- eine aktive Familie
- Pendler zwischen Genf und Lausanne
- einen patrimonialen Investor
- ein Paar, das eine Lebensübergangsphase antizipieren oder begleiten möchte.

Verkaufspreis

Wohnung: CHF 1'050'000.-
Innenparkplatz: CHF 40'000.-
Gesamt: CHF 1'090'000.-

Besichtigungen bevorzugt am Dienstag von 9 Uhr bis 15 Uhr und am Donnerstag von 17 Uhr bis 20 Uhr

Kontakt für Besichtigungen:

Marie-José Joly
mariejjoly@bargueton.com
+41798828202
+223000080