"Le Vallon, eine aussergewöhnliche herrschaftliche Liegenschaft"

Ein 20'000 m² grosser Park vor den Toren Genfs

Auf den Anhöhen von Chêne-Bougeries gelegen und mit Blick auf den Fluss La Seymaz, liegt diese aussergewöhnliche herrschaftliche Residenz inmitten eines 20'000 m² grossen Landschaftsparks – eine in dieser Grössenordnung äusserst seltene Anlage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen).

Das Haupthaus mit rund 800 m² Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Innenräume: eine Eingangshalle mit zwei Flügeln, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Bibliothek mit Kamin sowie mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Haus wird regelmässig instand gehalten und bietet viel Potenzial für eine Modernisierung der Innenräume, wobei der denkmalgeschützte Charakter, der seinen ganzen Wert ausmacht, bewahrt werden kann.

Zwei unabhängige Nebengebäude – ein besonderer Vorzug für ein Anwesen dieser Grösse – bieten rund 400 m² beziehungsweise 350 m² Wohnfläche. Sie eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung, Wohnraum für das Hauspersonal oder die unabhängige Unterbringung von Angehörigen.

Eine grüne Oase: Der reich mit seltenen und verzeichneten Baumarten bepflanzte Landschaftsgarten sorgt für Ruhe und Privatsphäre und bewahrt zugleich die erhöhte Lage und die aussergewöhnliche Weitsicht. Die grosszügigen Aussenbereiche eignen sich sowohl zum Entspannen und Spazierengehen als auch für die Ausrichtung von Empfängen im Freien.