• Building with multiple floors and terraces overlooking water, boats docked in front
  • Cluster of houses on the hillside with a lake view, a construction crane visible, reflections of the buildings on the water.
  • A wooden dock in the water with houses and buildings in the background
  • Coastal building with many floors, mountains, lake, dock, boats, and construction site.
  • Multi-story buildings, mountain, trees, lake with water reflections, crane, mountains in the background
  • Two houses by the sea, one with solar panels on the roof, a boat dock, a crane
  • Modern multi-story building with balconies, large windows, rooftop swimming pool, and beautiful lake view
  • A two-story building with multiple balconies, a car port, a car deck, and a pool
  • Large apartment building on waterfront with terraces, balconies, swimming pool, views of the water
  • residential building, water front, 2 boat docks, multiple floors, balconies, cars parked on roof
  • A multi-story building with balconies, a swimming pool, a car park, a dock, a road, and several cars.
  • 2 story building with balcony, terrace and outdoor swimming pool, multiple cars parked on the road, people walking, and road markings
  • Three story building, multiple parking places, two levels of balconies, swimming pool, marina
  • Residence Ombretta (14)
  • Residence Ombretta (15)
  • Residence Ombretta (16)
  • Residence Ombretta (17)
  • Residence Ombretta (18)
  • large open room, wooden walls, large windows, unfinished floor, exposed wooden beams
  • under construction, wooden walls, wooden floor, wooden beams, open area, multiple windows, unfinished
  • under construction, wooden ceiling and walls, large windows, scaffolding outside, wooden floor
  • unfinished room, wooden ceiling, large windows overlooking the lake
  • Under construction balcony, with unfinished wood walls, overlooking a lake and mountains, with glass walls and metal frames, various materials and tools are around
  • wooden ceiling, large balcony, railings, scaffoldings, lake view, mountains in background
  • Wooden construction site with scaffolding overlooking a lake with mountains in the background.
  • Lakefront property with wooden dock, lakeside building, mountains in the background, under construction area
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"Residence Ombretta"

Kaufpreis
EUR 900'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
97 m2

Standort

Via Caravello 135, 22010 Albogasio-oria

Kosten

Kaufpreis:
EUR 900'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
97 m2
Raumhöhe:
1 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten in Valsolda, am Luganersee, eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See, innerhalb des kürzlich errichteten Komplexes 'Residence Ombretta', zum Verkauf an.

Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Luganer See, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der Komplex besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.

Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im Erdgeschoss von drei und hat eine Gesamtwohnfläche von 97 Quadratmetern, plus eine Terrasse mit Seeblick.

Die innere Aufteilung der Räume liegt ganz im Ermessen der zukünftigen Käufer, die den von ihnen gewünschten Wohnschnitt realisieren können. Der Verzicht auf tragende Wände ermöglicht drei Schlafzimmer.

Jedes Stockwerk der Residenz Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzelne Einheit, was den Eigentümern maximale Privatsphäre ermöglicht. Durch das Vorhandensein eines Aufzugs ist das Anwesen komplett barrierefrei zugänglich.

Jede Wohnung des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und alle Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, darunter ein Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ein privater Steg und ein Zugang zum See.

Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 KWh), kontrollierte mechanische Lüftungsanlage VMC und vieles mehr.

Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zum Preis von € 25.000,- bzw. € 35.000,- zu erwerben; für beide wird es möglich sein, die Installation einer Aufladestation zu beantragen.

Alle Wohnungen des Komplexes werden die Energieklasse A haben. Die Wohneinheiten der Residence Ombretta werden bis September 2026 für die Übergabe an die zukünftigen Eigentümer fertiggestellt sein.

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Anbieter

Leisure Properties
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Liftweg 5
3987Riederalp

Kontakt

Nathan Coltof

+41767473987
+41767473987
Inseratenummer
4001814169
Objekt-Ref.
LL-VALSOLDA-001-7.bbeoe.0j1e1

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