• / Vue extérieure avec le terrain
  • / Cour avec sa fontaine alimentée par une source
  • / Cuisine agencée
  • / Salle à manger
  • / Séjour-cheminée et salle à manger
  • / Dégagement au premier étage
  • / Chambre à coucher
  • / N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
  • Très belle ferme vaudoise de 6.5 pièces avec grange et grand terrain ! (9)
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"Sehr schönes Waadtländer Bauernhaus mit 6.5 Zimmern, Scheune und großem Grundstück!"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
230 m2

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Standort

Route du Village 11, 1085 Vulliens

Wegzeit

  • 36 min.Station: Ecublens-Rue

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vulliens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
230 m2
Grundstücksfläche:
3000 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1830

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses authentische Waadtländer Bauernhaus mit 6.5 Zimmern, mit 5 Schlafzimmern, wurde 1830 nach den Richtlinien der ECA-Police errichtet. Mit einer Wohnfläche von etwa 230 m² erstreckt es sich über 2 Ebenen und eignet sich ideal für eine große Familie, die eine Immobilie in einem sehr einladenden Rahmen erwerben möchte. Charme und Charakter sind hier vorhanden.

Im Erdgeschoss präsentiert sich die Raumaufteilung wie folgt: Eingang, Schlafzimmer/Büro, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Dusche-WC, Heizraum und Zisternenraum.

Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer (WC, Dusche, Waschbecken), Flur, Ankleidezimmer.

Die Dachbodenbereiche mit großen Volumen sind ausbaufähig. Dieses Objekt liegt auf einem Grundstück von etwa 3 000 m², das parzellenweise verkauft werden kann. Garage und Außenparkplätze sind vorhanden.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Pascal Quartenoud

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Rue Marterey 5
1005Lausanne
Inseratenummer
4002116832
Objekt-Ref.
4968396
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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