• Open-concept living room and kitchen with large windows, gray sofa, wooden dining table and chairs, kitchen with white cabinets and appliances, black pendant light, and a plant decoration.
  • Spacious open-plan living area with dining table, modern furniture, large windows overlooking a garden, and a black pendant light fixture
  • The image shows a residential area with several multi-story apartment buildings and houses surrounded by trees and greenery. The buildings have balconies and there are parking spaces visible. The area appears to be in an urban or suburban setting with a m

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"Außergewöhnliches Duplextwo-Familien-Haus in einem großen baumgesäumten Park"

Kaufpreis
CHF 4'200'000.–
Zimmer
8.5

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Standort

Chemin Isabelle-de-Montolieu 26, 1010 Lausanne

Wegzeit

  • 4 min.Station: Fourmi

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    3 min.École primaire de Boissonnet

  • Supermarkt

    9 min.Denner

  • Apotheke

    8 min.Pharmacie de la Cigale

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Boissonnet

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
1
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (2)

Beschreibung

Im Herzen eines großen grünen Parks, befindet sich dieses außergewöhnliche 8,5-Zimmer-Duplexobjekt mit einer Fläche von 366m2, das sich über zwei Etagen erstreckt, in den Höhen von Lausanne, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer ruhigen Umgebung.

Dieses Objekt besteht aus:

Ein Erdgeschoss, das Folgendes umfasst:

- einen großen Eingangsbereich mit Einbauschränken,

- ein Wohnzimmer mit Kamin, Veranda und Außenzugang,

- ein Büro/Bibliothek mit Balkon,

- ein Esszimmer mit Balkon,

- eine Küche mit Büro,

- ein Duschbad,

- ein separates WC

- ein Schlafzimmer von 14m2

Ein Stockwerk, das Folgendes umfasst:

- einen großen Verteilerbereich mit Abstellmöglichkeiten,

- ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einer angeschlossenen Dusche,

- eine Elternsuite mit einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer/Dusche sowie zwei Balkonen,

- ein Schlafzimmer von 18m2 mit Balkon,

- ein Schlafzimmer von 14m2,

- ein Badezimmer mit Badewanne,

- eine Waschküche

Innenparkplätze zu Frs 50'000.-/Einheit

Lot 1 Duplex Isabelle-de-Montolieu 26

Webseite

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Case Postale 108
Claude Chappuis Immobilier SA
Case Postale 108
Chemin de Pallin 4
1009Pully

Kontakt

+41217963510
+41217963510
Inseratenummer
4002250637
Objekt-Ref.
ntnhc.ae1l9

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Eigenmittel (optional)

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