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"À VENDRE - BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE L'AJOIE"

Kaufpreis
CHF 1'775'000.–
Fläche
438 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'775'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
438 m2
Grundstücksfläche:
168 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1880

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Dans l'élégance intemporelle d'un bâtiment chargé d'histoire, ce bien rare d'environ 450 m², doté de plusieurs terrasses et d'un jardin, incarne une approche du bien-être qui célèbre à la fois l'intimité et l'exclusivité.
Situé dans un environnement ayant fait l'objet de nombreuses rénovations, ce bâtiment à forte valeur patrimoniale a su conserver son authenticité tout en s'inscrivant dans un cadre local valorisé et harmonieux.

Le propriétaire, architecte et designer de profession, y a développé avec soin une activité d'accueil intimiste, offrant une atmosphère précieuse et recherchée.
Deux suites indépendantes, chacune dotée de sa terrasse privative, permettent de prolonger le séjour dans un cadre raffiné, propice au calme et à la déconnexion.
Cette activité, établie de longue date, bénéficie d'une clientèle fidèle et génère des revenus réguliers, tout en laissant la place à d'éventuels développements.

Les étages supérieurs sont réservés à l'usage privé des propriétaires, assurant une séparation claire et confortable entre vie personnelle et activité professionnelle.

Acquérir ce bien, c'est faire le choix d'un art de vivre alliant prestige, intimité et opportunité commerciale, au coeur d'un cadre historique soigneusement préservé.

Vente confidentielle - Dossier disponible uniquement sur demande sérieuse.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Marine Fontalba 076 501 26 82

Kontakt für Besichtigung

Les Forestiers du Jura

Anbieter

Les Forestiers du Jura
Les Forestiers du Jura
Cour-aux-Moines 10
2900Porrentruy
Inseratenummer
4002269231
Objekt-Ref.
5376757

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