• A spacious attic room with hardwood floors, wooden beams, multiple skylights, and a high ceiling. The room is well-lit with natural light coming through the windows. It has a modern and open design, with a minimalistic decor.
  • Wooden floor, exposed wooden beams, long dining table, black chairs, large windows, bright lighting, wooden pillar, view of outdoor
  • Modern white kitchen with wooden cabinets, granite countertops, stainless steel range hood, gas stove, dishwasher, and an oven with an oven door ajar. The walls are painted white, with picture frames hanging above the cabinets, and the ceiling features a
  • Spacious room, wooden floor, high ceiling with wooden beams, white walls, open staircase to upper floor, glass railings, wall sconces, door leading to another room, electrical outlet on the wall, window with curtains
  • empty room, wooden floor, wooden beams, glass doors, windows with white shutters, white walls, power outlets
  • Empty living room with white walls, wooden floor, flat screen TV mounted on wall, small entertainment unit, sliding doors to adjacent room, recessed lighting, digital lock for a cabinet.
  • White shelves, drawers, built-in mirror, hardwood floor, mounted lights, large entry
  • Large bathtub, separate shower, vanity with sink, mirror, white tiled flooring, skylight, built-in cabinets
  • White tile flooring, white walls, washing machines, exercise equipment, glass enclosure with shower
  • wooden beams on ceiling, wooden floor, skylights, white shelf, black speakers, white walls, wooden trusses
  • wooden balcony, cars parked on street, houses, blue sky with clouds
  • A large white house with balconies, double garage, staircase, and balconies on the upper floors. It has a gable roof and blue shutters. Cars are parked in front of the house. To the left, there is a motorcycle parked on the curb.
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"Exklusive 4.5 Zi Maisonettewohnung - Understatement vom Feinsten"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
235 m2

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Standort

Zürcherstrasse 12, 8174 Stadel b. Niederglatt

Wegzeit

  • > 60 minStation: Steinmaur

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    12 min.Oberstufenschule Stadel

  • Supermarkt

    1 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Stadel Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
235 m2
Letztes Renovationsjahr:
1995
Baujahr:
1597

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1597 in Stadel b. Niederglatt. Im Jahr 1995 wurde die Wohnung für rund 1.4 Mio. totalsaniert, was ein exzellentes Preis-/Leistungsverhältnis gegenüber dem Verkaufspreis darstellt. Diese einzigartige Immobilie verbindet auf beeindruckende Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf 235 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen.

Die Wohnung besticht durch:

  • Authentische Architektur: Wunderschöne Holzbalken und historische Elemente, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahren

  • Grosszügige Dachgeschoss-Räume: Helle Räume mit Dachfenstern schaffen eine einladende Atmosphäre

  • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatten und Geschirrspüler, etc.

  • Luxuriöses Badezimmer: Mit grosser Badewanne, Dampfbad, Dusche, Trainingsbereich, u.v.m.

  • Private Balkone: Mehrere Balkone mit schöner Aussicht bieten Raum für Entspannung im Freien

  • Garage: Praktische Garagenbox für sicheres Parken

  • Keller: Schöner Gewölbekeller, ausgestattet mit Weinregalen zur perfekten Lagerung

Lage und Umgebung: Die Bushaltestelle "Stadel Zentrum" ist nur 2 Minuten zu Fuss entfernt, ebenso der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf. Die Oberstufenschule Stadel erreichen Sie in 14 Gehminuten. Die Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für Ruhe, Ausgleich und Naturverbundenheit.

Diese seltene Gelegenheit vereint historisches Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Kombination aus authentischen Elementen, grosszügigen Räumen und der praktischen Aufteilung macht diese Maisonette-Wohnung zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Weitere Informationen finden Sie im Exposé und auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info: Bitte keine Anfragen von Maklern/Vermittlern - Danke.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Roxa Immobilien AG (Simon Schöni)

+41794122553
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Inseratenummer
4002475820
Objekt-Ref.
nub5u.8teki

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