GROSSE PREISSENKUNG (alter Preis CHF 580'000.--)

Charmantes und großes 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus ideal mit Garage

Wohnfläche 153 m² - Verfügbare Fläche 268 m²

Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel und bietet alle Vorteile, um Sie zu begeistern und Ihnen eine gute Lebensqualität zu bieten.

Renovierungsarbeiten sind natürlich zu erwarten, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen.

Die Südausrichtung bietet optimale Sonneneinstrahlung und eine schöne Aussicht auf die Stadt und die Graitery-Bergkette.

Ohne Zweifel bietet dieses sehr geräumige Haus eine große Wohnfläche für diejenigen, die nach viel Platz suchen.

Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

Lage : Das Grundstück hat eine Fläche von 649 m² und liegt in einem angenehmen und ruhigen Viertel, das von einer kleinen Gasse bedient wird und nahe bei den Einrichtungen und dem Stadtzentrum liegt.

800 Meter von den Geschäften, 300 Meter von den städtischen Verkehrsmitteln und 1 km vom Bahnhof, 1'400 Meter und 700 Meter von den Grund- und Sekundarschulen, 13 Minuten von Delémont, 25 Minuten von Biel/Bienne und 3 km von der Autobahnanschlussstelle A16.

Werte und Hypothekenunterlagen zur Verfügung : Offizieller Wert CHF 325'600.--, Mietertrag CHF 11'100.--, Feuerversicherungswert CHF 645’400.-- und Hypothekenunterlagen zur Verfügung CHF 200’300.--.

Untergeschoss : 1 Verteilerhalle von 3,4 m², 1 Zimmer von 12,5 m², 1 kleiner Abstellraum von 1,6 m², 1 Technikraum/Waschküche von 15,6 m² mit Dusche, Waschbecken, Heizung, Waschmaschine und Trockner mit Zugang zur Garage, 1 Keller von 7,3 m², 1 Weinkeller von 4,1 m².

Obergeschoss : 1 Eingangshalle/Vestibül von 4,4 m², 1 ausgestattete und bewohnbare Küche von 9,4 m² mit Zugang zu den beiden Außenterrassen, 1 Wohn-/Esszimmer von 29 m² mit französischem Kamin, 1 Verteilerhalle von 4 m², 1 Zimmer mit Fensterfront von 14,8 m² mit direktem Zugang zu 1 Badezimmer von 4,7 m² mit Dusche, Waschbecken und WC.

1. Obergeschoss : 1 Verteilerhalle von 3,8 m², 2 Zimmer von 16,5 m² und 11,5 m² mit Zugang zu einem Balkon, 1 Badezimmer von 5,1 m² mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und Kleiderschrank, 1 Zimmer 8,6 m². Außen: 1 Balkon von 6 m².

Dachgeschoss : 1 Ruheraum/Lesezimmer von 11 m², das in ein Zimmer von 17 m² öffnet, 1 seitlicher Abstellraum von 1,5 m².

Außenanlagen : 1 Parkplatz vor der Garage, 1 Garage und Werkzeughalle von 24 m² mit automatischer Tür, die direkt zum Haus führt, 1 überdachte Terrasse von 14 m², 1 offene Terrasse 38 m² mit Betonboden und Kamin/Grill, 1 Gemüsegarten und 1 schöne grüne Zone mit Bäumen, die bis zum Waldrand reicht.

• Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit