Parzelle in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets. Sie liegt nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.

GRUNDSTÜCK

Die Parzelle liegt in einer Bauzone, die als Chalet-Zone A nach dem kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) und als Wohnzone mit sehr geringer Dichte 15 - LAT - A nach dem zukünftigen PACOM (Kommunaler Entwicklungspalan) ausgewiesen ist. Jedes Bauvorhaben unterliegt diesen beiden Vorschriften.

Darüber hinaus umfasst die Parzelle nach dem beigefügten Plan eine große Waldfläche. Das mögliche Baugelände für ein Chalet ist auf dem Plan mit Violettmarkierungen gekennzeichnet.

Hier sind einige der Regeln der beiden Bauvorschriften:

• Die Zone ist für den individuellen oder kollektiven Wohnbedarf, den Handel und das Handwerk bestimmt.
• Der Mindestabstand zwischen den Fassaden und der Grenze des Nachbargrundstücks beträgt 8 m.
• Die Mindestgröße der Bauparzellen beträgt 1'000 m2, bei einem Wohngebäude pro Parzelle oder Teilparzelle von mindestens 1'000 m2.
• Das Verhältnis zwischen der bebauten Fläche und der Gesamtfläche des Grundstücks darf 1/8 nicht überschreiten.

Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indikativ und ersetzen keinen Vertrag