• Modern apartment complex on a slope with large windows and balconies. Surrounded by greenery and a car park.
  • Residential building with multiple levels, multiple balconies, parking areas
  • Dining room with wooden dining table, modern green chairs, wooden flooring, glass doors with balcony view, central ceiling light, living room with couch, coffee table, and patterned rug
  • King size bed, nightstands, carpet, large bed lamp, picture on wall, terrace, sliding door
  • L-shaped couch, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with cabinets, a sink and modern appliances, sliding glass door to the balcony
  • Minimalist bathroom with bathtub, sink, toilet, window, wall-mounted mirror with LED light, wooden side table with plant, floor covered with light colored tiles
  • Contemporary interior with large windows overlooking a scenic mountain view, open kitchen, dining area with wooden table, living room with sofa, rug, and indoor plants.
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"Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard in Erstfeld"

Kaufpreis
CHF 725'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
88 m2

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Standort

Bitzi 1, 6472 Erstfeld

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Erstfeld

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Schulhaus Stegmatt
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Apotheke

    9 min.Dorf Drogerie Ettlin
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Erstfeld Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 725'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (2)

Beschreibung

Im ruhigen und idyllischen Gebiet Bitzi entstehen per Frühling 2027, 2 Häuser mit total 32 hochwertigen Eigentumswohnungen (2.5- bis 4.5-Zimmer).

Entdecken Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Minergie-zertifizierten Gebäude in Erstfeld. Mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet diese durchdacht geplante Wohnung modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Offener Wohnbereich: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum mit grossen Fenstern und herrlichem Bergblick

  • Rollstuhlgängige Ausstattung: Barrierefreier Zugang für maximale Bewegungsfreiheit

  • Private Aussenfläche: Eigener Balkon zum Entspannen und Geniessen der Bergkulisse

  • Moderne Küche: Komplett ausgestattet inklusive Geschirrspüler

  • Komfortable Ausstattung: Lift im Gebäude und eigene Garage

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Erstfeld ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle Erstfeld Unterdorf bereits nach 4 Minuten zu Fuss erreicht wird. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Migros-Supermarkt in unmittelbarer Nähe (4 Minuten). Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung mit dem Schulhaus Stegmatt in 13 Gehminuten Entfernung.

Diese energieeffiziente Minergie-Wohnung vereint nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort und ist ab März 2027 bezugsbereit. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine spektakuläre Aussicht legen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Vendemmia Immobilien AG
Vendemmia Immobilien AG
Arsenalstrasse 40
6010Kriens
Inseratenummer
4002564099
Objekt-Ref.
1byeb.wwj2l

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