Situé sur l’artère principale de la charmante commune d’ Hauterive, à seulement 5 minutes à pied du lac de Neuchâtel, cet immeuble offre un cadre de vie recherché alliant proximité des transports publics, des commerces et des espaces de détente en bord de lac.

Description de l’immeuble : Ce bien se compose de 6 appartements répartis comme suit :

• 2 studios au rez inférieur (22 m² chacun) avec terrasse de 14 m²

• 1 appartement de 3 pièces au rez supérieur (65 m²) avec balcon de 3 m²

• 1 appartement de 3 pièces au 1er étage (65 m²) avec balcon de 3 m²

• 2 studios au 2ème et dernier étage (24 m² et 29 m²)

Éléments complémentaires :

• 2 places de parc extérieures

• Loyers Estimatifs de CHF 64'000.-'an Hors Charges

• Local technique

• Surface habitable totale d’environ 227 m²

• Parcelle de 922 m² (comprenant 2 immeubles)

• Immeuble en bon état général, avec rénovation complète prévue des deux studios du rez inférieur

Statut juridique : L’immeuble est actuellement en propriété par étages (PPE), mais entièrement libre de tout occupant, offrant ainsi une flexibilité totale à l’acquéreur (investisseur ou propriétaire privé).

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier de vente complet.