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Neubauprojekt
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Projekt:
Website

"Panoramaview - Neubau 3 Doppeleinfamilienhäuser in Neuenegg"

Kaufpreis
CHF 1'249'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
156 m2

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Standort

Denkmalstrasse 13 - 13f, 3176 Neuenegg

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Neuenegg

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    5 min.k kiosk
  • Apotheke

    15 min.Apotheke Flamatt
  • Schule

    12 min.Schule Neuenegg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Tennis

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'249'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
156 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

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Beschreibung

Am sonnenverwöhnten Südhang in Neuenegg entstehen drei attraktive und grosszügige Doppeleinfamilienhäusern. 

Die erhöhte Lage garantiert eine optimale Besonnung und unverbaubare Panoramasicht bis zu den Voralpen.

Die 6.5-Zimmer-Häuser zeichnen sich durch ihre moderne Architektur und durchdachte Grundrisse aus, die ein hohes Mass an Wohnqualität und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, verteilt über drei Geschosse, bieten.

Zu den Häusern gehören eine gemeinschaftliche Einstellhalle mit Anschlüssen für die Elektromobilität, ein Veloraum und Besucherparkplätze.

Naturnah gestaltete Grünflächen, Wege und Plätze runden das Angebot ab und bieten Raum für Begegnung, Aufenthalt und Spiel.

Bei der Wärme- und Stromerzeugung wird auf erneuerbare Energie gesetzt. Die Häuser teilen sich eine Heizungsanlage mit Erdsonden- Wärmepumpe und nutzen den selbst produzierten Solarstrom ihrer eigenen Photovoltaikanlage.

Highlights:

  • Panoramasicht
  • Lichtdurchflutete Räume 
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse
  • Galerie und Terrasse im Dachgeschoss
  • Zwei Badezimmer und  ein Gäste-WC
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
  • Erdsonden- Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Gemeinsame Einstellhalle mit 12 Parkplätzen und Anschlüssen für Elektromobilität

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Gespräch näher vor und beraten Sie bei Finanzierungsfragen. 

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Moser und Partner AG

Anbieter

Moser und Partner AG
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Schermenwaldstrasse 11
3063Ittigen

Kontakt

Moser und Partner AG

Inseratenummer
4002591176
Objekt-Ref.
2023_02
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Anbieter
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