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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

""Les Grillons" Promotion immobilière"

Kaufpreis
CHF 725'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
149 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Rue des Grillons 8a, 2720 Tramelan

Wegzeit

  • 7 min.Station: Tramelan-Dessous

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Goetschmann Thomas
  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Schule

    4 min.Collège des Dolaises
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Tramelan

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 725'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
149 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

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Beschreibung

IMMEUBLE MODERNE ET CONTEMPORAIN

Ce projet a été développé dans un esprit familial et répond aux derniers standards de PPE en offrant de l'espace, du confort, de la luminosité, du calme et des finitions de qualités.

Laissez-vous séduire par le charme de ces logements. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour y passer du bon temps en famille ainsi qu'entre amis.

Et parce que vous êtes unique, de larges options d'aménagement des espaces tout comme un choix qualitatif des finitions sont proposés pour permettre de créer votre habitation à votre image.

Ce projet comporte uniquement 6 logements. Ne manquez donc pas l'occasion d'acquérir l'un d'eux.

6 APPARTEMENTS DE 4,5 PIECES ET 2 LOCAUX ANNEXES

Logements

6 appartements dessinés selon les mêmes codes. L'accès au parking souterrain se fait par le côté ouest du bâtiment et les appartements sont desservis par un ascenseur depuis le parking.

Ces logements d'environ 150m2 sauront vous séduire par leur disposition. La chambre parentale offre une salle de douche ainsi qu'un dressing.

Le séjour et la cuisine sont des espaces agréables pour se retrouver en famille. Avec l'ensoleillement du soir, il sera idéal de s'installer sur la terrasse afin de bénéficier des rayons et de la luminosité. En hiver, il sera plaisant de se prélasser au séjour en profitant de la chaleur du soleil sur les baies vitrées et le crépitement des braises du poêle suédois.

6 logements de 4.5 pièces disponibles qui sont situés au sud ou à l'ouest:

  • 2 logements au rez-de-chaussée avec une très grande surface de terrasse de 53m2 et 64m2
  • 2 logements au 1er étage de 147m2 et 150m2 avec grand balcon de 16m2
  • 2 logements au 2ème étage de 147m2 et 149m2 avec grand balcon de 16m2


Places de parc

Avec 3 garages doubles, 3 places de parc extérieures et 6 places de parc intérieures, chaque acquéreur a la possibilité de s'offrir plusieurs places de parc. De plus, une installation photovoltaïque donne l'option aux futurs propriétaires de mettre en place une borne pour le chargement des voitures électriques.

Rangements

L'immeuble offrira un grand local à vélo qui permettra d'y entreposer jusqu'à 27 vélos, ainsi que des caves privatives.

Annexes

Pour ceux qui cherchent encore plus d'espace de rangement, un local de bricolage ou autre, 2 locaux annexes sont mis à la vente. Ceux-ci font 7.7 m2 et 14.2m2.

TRAMELAN

Village au coeur du Jura bernois à proximité des Franches-Montagnes et à 30 minutes des villes de Bienne et de la Chaux-de-Fonds. Ce village est pourvu en commerces, en lieux culturels et sportifs, en écoles et en centre de formation. Tramelan est un endroit apprécié de tous, tant les offres proposées à la population sont diverses et variées.

De l'école enfantine aux centres de formations, du cinéma à la ludothèque, de la piscine au téléski en passant par la patinoire, tout est mis en oeuvre pour garantir un cadre de vie privilégié, où tout est à portée de mains.

Tramelan est également le point de départ de multiples randonnées qui raviront à la fois les familles avec de petits enfants que les sportifs chevronnés.

Pas de doute, il fait bon vivre dans ce lieu à la fois campagnard, mais également très accueillant et riche en prestations de tout genre.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julien Gogniat

Anbieter

Grand Chasseral Immo SA
Grand Chasseral Immo SA
Grand-Rue 169
2720Tramelan
Inseratenummer
4002711340
Objekt-Ref.
M84D-4DGK-1024

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Eigenmittel (optional)

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