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  • Kontaktaufnahme
  • Grundriss Staubeggstrasse 22, Frauenfeld
1 / 12

"Heimelige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Wohnlage"

Kaufpreis
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
109 m2

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Standort

Staubeggstrasse 22, 8500 Frauenfeld

Wegzeit

  • 8 min.Station: Frauenfeld

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Apotheke

    6 min.Drogerie Haas AG
  • Schule

    5 min.Primarschule Langdorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Staubeggstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
109 m2
Nutzfläche:
109 m2
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese heimelige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Frauenfeld überzeugt durch eine ruhige Wohnlage, kurze Wege zu Einkauf, Schulen und ÖV sowie ein grosszügiges Raumangebot.

An der Staubeggstrasse 22 gelegen, profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Distanzen zu allen wichtigen Einrichtungen des Alltags. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt und Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz, und der Bahnhof Frauenfeld ist bequem erreichbar. Damit sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal angebunden.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Mit rund 109 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon von ca. 8 m² bietet sie einen praktischen Grundriss und ein komfortables Wohngefühl. Der zentrale Eingangsbereich führt in sämtliche Zimmer. Das modern renovierte Badezimmer mit Dusche, Doppel-Lavabo, Einbauschränke, WC und Waschmaschine sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der helle Wohn- und Essbereich mit pflegeleichtem Laminatboden überzeugt durch seine Grosszügigkeit und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die freundliche Küche ist mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und einer praktischen Durchreiche ausgestattet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und die Mitbenutzung von Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Eine Garagenbox mit angrenzendem Abstellraum kann zusätzlich für CHF 25'000.00 erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 052 635 10 10.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabienne Raguth

Anbieter

IT3 Immobilien + Treuhand AG
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Schönmaiengässchen 1
8200Schaffhausen
Inseratenummer
4002716210
Objekt-Ref.
4607536
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Anbieter
IT3 Immobilien + Treuhand AG

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