• Modern multi-storey residential building, light colored exterior, windows, sea view, outdoor area, bicycles, parking lot, greenery
  • Two residential buildings, modern architecture, solar panels on the roof, coastal city, greenery around the buildings
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["cabinets", "sink", "faucet", "coffee maker", "cup", "cactus", "potted plant", "wine glass", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, glass shower enclosure, decorative vase with flowers, and folded towels on a stool.
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"moderne 2.5-Zimmerwohnungen mit Sitzplatz in Seenähe"

Kaufpreis
CHF 590'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
75 m2

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Standort

Romanshornerstrasse 21+23, 8592 Uttwil

Wegzeit

  • 11 min.Station: Uttwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Volg
  • Schule

    10 min.Primarschule Uttwil
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Uttwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 590'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
75 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Besuchen Sie unsere Musterwohnung!

Sie sind herzlich eingeladen unsere Musterwohnung und die anderen Wohnungen im Rohbau unverbindlich zu besichtigen. Für weitere Informationen oder bei Fragen sind wir gerne für Sie da.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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In Uttwil, in unmittelbarer Nähe zum schönen Bodensee, entsteht die Wohnüberbauung PRIMAVERA mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage.

Die Wohnungen überzeugen mit einer modernen Ausbauqualität und können individuell ausgebaut werden.

Es stehen 2x 2.5-Zimmerwohnungen zum Verkauf. Das Raumprogramm dieser Wohnungen umfassen:

  • eine hochwertige, offene Küche

  • einen Ess- sowie Wohnbereich, welche direkten Zugang auf den grosszügigen Sitzplatz haben

  • separates Zimmer

  • Bad/WC mit eigenem Waschturm mit Wärmerückgewinnung

Die Einbauschränke in der Wohnung, das zur Küche angrenzende Reduit sowie das separate Kellerabteil bieten wertvolle Stauraummöglichkeiten. 

Im Kellerbereich stehen zusätzlich für alle Parteien ein gemeinsamer Trockenraum zur Mitbenützung zur Verfügung.

Die Wärme wird durch eine Wärmepumpe von den Erdsonden in die Bodenheizungen geführt. Zudem sind die Dächer mit Photovoltaikanlagen bestückt. In der Garage bietet ein Flachband die Grundinstallation für eigene Wallboxen bzw. das Laden von E-Autos.

Die Wohnungen werden hindernisfrei ausgeführt.

Ein Garagenplatz kann für CHF 36'000.--/Platz dazu erworben werden. Fahrräder finden in der Tiefgarage im grossen, abschliessbaren Veloraum ebenfalls genügend Platz.

Für Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4002763142
Objekt-Ref.
tcnjn.iu84c

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