• two residential buildings, rooftop terrace, solar panels, green roofs, overlooking the sea
  • Two residential buildings with balconies, view of the lake and sky
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["cabinets", "sink", "faucet", "coffee maker", "cup", "cactus", "potted plant", "wine glass", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup", "cup
  • Modern kitchen with light grey cabinets, black countertop, built-in oven, sink, coffee machine, vase with flowers, and decorative items.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, glass shower enclosure, decorative vases, and folded towels on a stool.
  • Modern bathroom with beige tiles, white fixtures, a large mirror, a sink with a chrome faucet, a toilet, a bathtub with a handheld shower, a potted plant on a stool, and a towel on a rack.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, toilet, washing machine, and decorative items on top of the washing machine.
  • Modern hallway with a white bench, a black console table, a blue stool, a round mirror, and a colorful abstract artwork on the wall.
  • A narrow hallway with beige tiled flooring and white walls, featuring a modern black shelving unit with decorative items including bottles, books, and baskets.
  • Balcony with a sofa, chairs, a coffee table, a colorful pouf, and potted plants.
  • {"type": "Balcony / Terrace", "objects": ["table", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool
  • view from balcony, grass field, houses, sea in background
  • Balcony overlooking a residential area with a view of neighboring houses, trees, and a body of water in the distance.
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Neubau-Wohnungen in moderner Bauqualität mit Seeblick"

Kaufpreis
CHF 745'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

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Standort

Romanshornerstrasse 21+23, 8592 Uttwil

Wegzeit

  • 11 min.Station: Uttwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Volg
  • Schule

    8 min.Primarschule Uttwil
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Uttwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 745'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Besuchen Sie unsere Musterwohnung!

Sie sind herzlich eingeladen unsere Musterwohnung und die anderen Wohnungen im Rohbau unverbindlich zu besichtigen. Für weitere Informationen oder bei Fragen sind wir gerne für Sie da.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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In Uttwil, in unmittelbarer Nähe zum schönen Bodensee, entsteht die Wohnüberbauung PRIMAVERA mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage.

Die Wohnungen überzeugen mit einer modernen Ausbauqualität und können individuell ausgebaut werden.

Es stehen noch 3 x 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG zum Verkauf. Die schönen Wohnungen umfassen:

  • offener Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die beiden unterschiedlich ausgerichteten Balkone mit Blick auf den schönen Bodensee

  • moderne, hochwertige Küche mit Kochinsel, modernen Küchengeräten und Reduit/Abstellraum

  • grosses Schlafzimmer mit anschliessendem Dusche/WC en Suite mit ebenerdiger Dusche und Fenster

  • ein weiteres, separates Zimmer (Schlafzimmer oder Büro)

  • ein zentral angeordnetes Bad/WC mit Badewanne und Waschturm mit Wärmerückgewinnung

  • Bodenheizung mit Free-Cooling Funktion

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  • Video-Gegensprechanlage

Die Einbauschränke im Eingangsbereich, das Reduit sowie das Kellerabteil im Untergeschoss bieten Ihnen weiteren wertvollen Stauraum.

Im Kellerbereich stehen zusätzlich für alle Parteien ein gemeinsamer Trockenraum zur Mitbenützung zur Verfügung.

Die Wärme wird durch eine Wärmepumpe von den Erdsonden in die Bodenheizungen geführt. Zudem sind die Dächer mit Photovoltaikanlagen bestückt. In der Garage bietet ein Flachband die Grundinstallation für eigene Wallboxen bzw. das Laden von E-Autos.

Garagenplätze können für CHF 36'000.--/Platz dazu erworben werden.

Kaufpreise ab CHF 745'000.00

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4002763218
Objekt-Ref.
nxxf1.s57x9

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