• Neubau
    attic room with skylight, sofa, chairs, rug, table, potted plants, wooden furniture
  • Neubau
    raised ground floor with a staircase, glass railings, wooden floors, balcony, living area with dining table, glass windows, indoor plants
  • Neubau
    Open room with living area, glass walls, balcony with plants, white furniture, beige rug, large windows, decorative objects
  • Neubau
    A modern architectural design, large windows, balconies on each floor, surrounded by greenery, multiple cars parked
  • Neubau
    Living room, bathroom, bedroom, kitchen with entrance and terrace
  • Neubau
    Main floor: living room, dining room, entrance, kitchen, utility room, two bedrooms, bathroom, separate toilet, entrance hall
  • Neubau
    Moderne Stadtwohnung an ruhiger Lage (7)
  • Neubau
    living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.09.2027
Projekt:
Website

"Moderne Stadtwohnung an ruhiger Lage"

Kaufpreis
CHF 2'190'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
105 m2

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Standort

Sustenstrasse 7, 8048 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Bachmattstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Schule

    4 min.Schule Dachslernstrasse
  • Apotheke

    8 min.Apotheke Altstetten AA1
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Farbhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'190'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2027
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
105 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Exklusive Dachwohnung mit Stil – ruhig, elegant und flexibel

Willkommen im Projekt ALTANA – Ihrem zukünftigen Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Quartier Zürich-Altstetten.

Ab September 2027 erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse mit grosszügiger, gedeckter Dachterrasse – ein exklusives Objekt für Anspruchsvolle, die städtisches Leben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Dank des frühen Projektstandes profitieren Sie jetzt noch von individuellen Anpassungsmöglichkeiten – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Die Baubewilligung liegt bereits vor, der Weg zur Umsetzung ist frei.

Highlights der Wohnung

  • Penthouse mit einer 20m2 Dachterasse

  • Ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Natur

  • Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich

  • Hoher Wohnkomfort

  • Liftzugang

  • Licht von allen Seiten

  • Badezimmer mit Tageslicht

Lage und Infrastruktur

Zürich-Altstetten verbindet städtische Infrastruktur mit viel Grün – eingebettet zwischen Uetliberg und Limmat. Das Quartier wächst dynamisch und ist bekannt für hohe Lebensqualität, gute Verkehrsverbindungen und zahlreiche Erholungsräume. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen sowie das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Tram, Bahnhof Altstetten) befinden sich in bequemer Gehdistanz – ideal für Familien und Pendler.

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Exclusive Penthouse Living with Style – Quiet, Elegant, and Flexible

Welcome to Project ALTANA – your future home in a quiet yet central location in the popular Zurich-Altstetten district.

From June 2027, a unique penthouse apartment awaits you, featuring a spacious, covered rooftop terrace – an exclusive property for discerning buyers who wish to combine urban living with peace and comfort.

Thanks to the early stage of the project, you can still benefit from individual customization options – design your new home according to your personal preferences. The building permit has already been granted, and the path to realization is clear.

Apartment Highlights

  • Penthouse apartment with a 20 m² rooftop terrace

  • Quiet residential location in close proximity to nature

  • Spacious open-plan living / dining / kitchen area

  • High level of living comfort

  • Elevator access

  • Natural light from all sides

  • Bathroom with natural daylight

Location & Infrastructure

Zurich-Altstetten combines urban infrastructure with abundant green spaces, nestled between the Uetliberg and the Limmat River. The district is developing dynamically and is known for its high quality of life, excellent transport connections, and numerous recreational areas. Shopping facilities, schools, sports amenities, and public transport (bus, tram, and Altstetten railway station) are all within comfortable walking distance – ideal for families and commuters.

Hypothekenrechner

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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PREWA Immobilienentwicklung GmbH
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In der Weid 2
8942Oberrieden
Inseratenummer
4002793646
Objekt-Ref.
umtwq.7l5qz

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