• A three-story house with yellow walls and brown trim, several windows, a black front door, a garage, and an entrance with stairs. There are also a wooden fence and a green trash bin on the property.
  • Small kitchen, under-counter refrigerator, large sink, white tiled backsplash, white ceiling light
  • large TV, L-shaped sofa, side tables, ottoman, area rug, hanging lamp, clothes drying rack, sliding glass door
  • wooden doors, wooden floor, large dresser, mirror
  • Open floor plan, TV, table and chairs, sofa, wooden ceiling, carpet
  • white tiled walls, blue floor, modern sink, shower, toilet, mirror, soap dispenser, shelf, wooden ceiling
  • A sun room with wooden walls and floor, a small round table with two chairs, and large windows overlooking a neighborhood
  • 2-story house, red roof, multiple windows, surrounded by greenery, small garden, 2 cars parked
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"Bestandesliegenschaft vollvermietet mit Umbaupotenzial"

Kaufpreis
CHF 1'175'000.–
Zimmer
8

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Standort

Buchenacker 2, 9542 Münchwilen

Wegzeit

  • 6 min.Station: Münchwilen

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    12 min.Schule Oberhofen

  • Supermarkt

    7 min.Migros

  • Apotheke

    6 min.TopPharm

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Münchwilen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'175'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Wohnungen:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
591 m2
Kubatur:
1162 m3
Baujahr:
1923

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

VOLLVERMIETETE BESTANDESLIEGENSCHAFT

EG; 3 Zimmerwohnung / 1.OG + DG 6.5 Zimmerwohnung (Maisonette), 2 Garagen und 1–2 Aussenparkplätze eröffnen eine Vielzahl attraktiver Möglichkeiten

UMBAUPOTENZIAL (VORSTUDIE LIEGT VOR)

Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und verfügt über ein attraktives Potenzial für 3–5 Wohnungen. Eine Vorstudie hierzu liegt bereits vor. Darüber hinaus bietet das Objekt insbesondere für Interessenten mit handwerklichem Geschick vielfältige Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Verwirklichung und Weiterentwicklung.

LAGE:

Die Liegenschaft befindet sich in Münchwilen TG, einer gut erschlossenen und lebendigen Gemeinde im Hinterthurgau. Münchwilen bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Nähe. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Ein- kaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Sportangeboten. Der Bahnhof Münchwilen bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Für näherer Auskünfte sind wir gerne für Sie da.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Boutique Immobilien GmbH
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Speicherstrasse 5
9053Teufen

Kontakt

Sylvana Frigoli Frigoli

+41795348534
+41795348534
Inseratenummer
4002831877
Objekt-Ref.
nzs5x.r8ode

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