"PPE Le Ramoneur A"

Neue Promotion in Diablerets - Letzte verfügbare Wohnung

Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Waadtländer Alpen

Wir haben das Vergnügen, Ihnen die letzte verfügbare Wohnung einer neuen Immobilien-Promotion anzubieten, die ideal am Eingang des Dorfes Diablerets liegt. Dieses Projekt im menschlichen Maßstab besteht aus einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, was Ruhe, Intimität und Lebensqualität garantiert.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung für Kurzzeitvermietung erworben werden, was eine hervorragende Flexibilität bei der Nutzung bietet.
 
Das Projekt :

• Neubau, Fertigstellung voraussichtlich bis September 2026
• Ausführung nach Wunsch der Käufer, je nach Baufortschritt
• Zeitgenössische Architektur und harmonische Integration in die Alpenumgebung
• Freie Sicht auf die umliegenden Gipfel

Vorzugliche Lage :

• Am Eingang des Dorfes Diablerets
• Unmittelbare Nähe zur Coop
• Bahnhof nur 500 Meter entfernt
• Leichter Zugang zu Geschäften, Verkehrsmitteln und touristischen Aktivitäten

Beschreibung der Wohnung :

• Wohnfläche: ca. 104 m²
• Balkon: ca. 20 m², Südausrichtung

Innenraum :

• Eingang mit Einbauschränken
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
• Abstellraum (Lagerraum)
• Großer Balkon mit schöner Sonneneinstrahlung und freier Sicht

Anlagen :

• Zwei Außenparkplätze
• Ein Keller

Komfort und Technik :

• Zentrale Heizung mit Pelletkessel
• Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung
• Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletkamin hinzuzufügen, für eine gemütliche Atmosphäre und zusätzlichen Komfort

Die Vorzüge im Überblick :

• Letztes verfügbares Grundstück
• Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung erlaubt
• Neubau mit Ausführungswunsch
• Letzter Stock
• Sehr gute Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten
• Moderne Energieeffizienz
• Abhängig vom Baufortschritt Möglichkeit, die Wohnung in zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufzuteilen (unter Vorbehalt der üblichen behördlichen Genehmigungen)

Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Vorstellungstermin für das Projekt zu vereinbaren.