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"Appartement de 190 m2"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Zimmer
5
Fläche
130 m2

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Standort

Rue des Terreaux 4, 1510 Moudon

Wegzeit

  • 8 min.Station: Moudon

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    9 min.Denner
  • Schule

    6 min.40
  • Apotheke

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Moudon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
241 m2
Raumhöhe:
3 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1912

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé en plein centre de Moudon, à seulement 650 mètres de la gare CFF et à proximité immédiate de toutes  les  commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé.

Intégré dans une bâtisse historique et rénovée en 2025, cet appartement unique allie le charme historique et confort moderne.

Répartis sur deux étages, l'appartement est composé de 6 pièces sublimées par de magnifiques hauteurs sous plafond de 3 mètres ainsi que 2 salles de bains rénovées.

Les espaces de réception, baignés de lumière, se distinguent par leurs parquets en bois et leurs moulures décoratives, tandis que la cuisine rénovée et entièrement équipée répond parfaitement aux exigences du quotidien. Une cheminée vient compléter l’ambiance chaleureuse de ce bien unique.

À l’extérieur, des accès directs à deux terrasses, une de 17 m² à l’étage et une de 25 m² au rez-de chaussée ainsi qu’à un jardin de 241m² constituent de véritables points forts de ce bien, offrant un espace idéal  pour les moments de détente, de convivialité, les jeux d’enfants ou les repas en extérieur.

une place de parking complètent ce bien, disponibles en sus au prix de CHF 15’000.– par place.

Par ailleurs, le galetas sera habitable d'ici le mois d'aout une mise a l'enquête est en cours pour ajouter 60 m², une opportunité d’aménagement exceptionnelle et peux être transformé en une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain. Les plans ont déjà été réalisés par un architecte, garantissant un projet prêt à être concrétisé et un potentiel d’extension particulièrement attractif,

Cet appartement allie charme, confort et élégance dans un cadre de vie paisible et lumineux

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LinkHome SA
Chemin des Châtaigniers 2
1026Denges
Inseratenummer
4002909595
Objekt-Ref.
4axen.u4s3m

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