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"Villa mit hohem Standard, nur wenige Schritte vom See entfernt"

Kaufpreis
CHF 2'980'000.–
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Zimmer
6

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Standort

Avenue de Croix de Rive 4, 1028 Préverenges

Wegzeit

  • 15 min.Station: Lonay-Préverenges

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    17 min.Collège des Pressoirs
  • Apotheke

    4 min.Pharmacie de Préverenges
  • Supermarkt

    11 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Préverenges Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'980'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Nutzfläche:
245 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Projekt Rives d'Or umfasst zwei semi-detached Villen von höchster Qualität, die dafür konzipiert wurden, ein modernes und raffiniertes Lebensumfeld zu bieten. Durch die Kombination von Ästhetik, Komfort und Umweltschutz bieten diese Villen hochmoderne Ausstattungen und großzügige Räume, die auf das Wohlbefinden der gesamten Familie ausgerichtet sind.

Im Erdgeschoss ermöglicht ein großer Garten von 350 m² und eine Terrasse von über 43 m², diesen privilegierten Rahmen voll auszunutzen. Ein sorgfältig erhaltenes Baum auf dem Grundstück verstärkt die serene und beruhigende Atmosphäre des Außenraums.

Jede Villa ist ausgestattet, um den Alltag gleichzeitig praktisch und angenehm zu gestalten. Die Küche, die mit einer großen Insel in der Mitte ausgestattet ist und auf den Speisesaal öffnet, wird zum Herzstück des Hauses, ideal zum Kochen, während man gesellige Momente teilt. Das Wohnzimmer profitiert wiederum von einem Kamin, der eine warme und tröstliche Atmosphäre schafft.

Die Innenausstattung wurde so konzipiert, um optimalen Komfort und eine harmonische Nutzung der Räume zu bieten. Die Villen verfügen jeweils über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Ankleideraum. Im Obergeschoss ermöglicht ein geräumiger Spielbereich, der je nach Wunsch modifiziert werden kann, die Schaffung eines Entspannungs- und Freizeitbereichs für die gesamte Familie.

Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren oder die dem Projekt gewidmete Website zu besuchen, indem Sie dem Link folgen: https://rives-dor.ch/.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Département de vente

Anbieter

de Rham SAGold Partner
de Rham SA
Avenue Mon-Repos 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4002923218
Objekt-Ref.
PROMO_0019_VillaA
de Rham SA
de Rham SA
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