EXKLUSIVITÄT - GROßES VOLUMEN - RENOVIERUNG

Situé dans la pittoresque commune de Vugelles-la-Mothe, diese Bâtisse à rénover bietet ein wichtiges Rohvolumen und lässt Raum für Kreativität in einem friedlichen Lebensumfeld und einer gemütlichen Atmosphäre.

Dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1854 erstreckt sich über 3 Etagen mit 2 Balkonen und 1 Keller. Es umfasst auch eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang (frei von Miete bei Verkauf). Darüber hinaus verfügt es über eine große landwirtschaftliche Scheune, die viele Möglichkeiten für Umbauten bietet.
Die Außenbereiche bestehen aus einer Garage, 3 Parkplätzen und einem Garten.

Das Objekt ist derzeit unbewohnbar und benötigt eine komplette Renovierung. Dennoch eignet es sich aufgrund des großen verfügbaren Volumens perfekt für ein neues Lebensprojekt. Ein Triplex-Projekt auf Plan wurde von den Eigentümern realisiert und die Baugenehmigung im September 2025 erteilt (weitere Informationen auf Anfrage).

Dieses Objekt ist ideal für eine Person, die ihre eigene maßgeschneiderte Wohnung schaffen möchte und gleichzeitig von dem Potenzial des separaten Apartments profitieren kann.

Lage

Das Haus befindet sich in:
8 Min. von Yverdon-les-Bains
15 Min. von Sainte-Croix
40 Min. von Lausanne

Gemeinde

Vugelles-la-Mothe ist eine Gemeinde im Jura-Nord vaudois mit etwa 150 Einwohnern, die sich auf 520 m Höhe und 9 km von Yverdon-les-Bains befindet. Diese kleine Gemeinde liegt nur 9 Minuten von der Autobahn entfernt.
Die Region bietet viele malerische Wege und Straßen für Naturfreunde, sowohl für Wanderungen als auch für Radtouren. Die Fontannet-Wasserfälle sind auch ein Highlight der Gegend.

Zugang

Straßen und Busse

Verkehr

12x täglich (direkte Fahrt) Richtung Vuiteboeuf
9x täglich (direkte Fahrt) Richtung Yverdon-les-Bains

Konstruktion

Baujahr 1854
Keller
Anschluss an die STEP
Quellwasser
Asbestentfernung durchgeführt
2 Balkone
Garage mit manueller Tür von 84 m3
Natursteinfassade
Separater Eingang für die 2-Zimmer-Wohnung
Derzeit kein Zentralheizung