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"NEUBAU - PLANCHES 6 IN PRILLY - 1. STOCK"

Kaufpreis
CHF 1'375'000.–
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Zimmer
4.5

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Standort

Chemin des Planches 6, 1008 Prilly

Wegzeit

  • 12 min.Station: Prilly-Chasseur

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.pharmacieplus de florissant
  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Schule

    9 min.École primaire
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Renens VD

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'375'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
31.08.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
126 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, inmitten einer grünen Umgebung, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Position bestimmt haben, bietet 16 moderne Wohnungen, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.

Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Straße von Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - Kirche» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.

Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume, ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den Grünflächen und den Wohnungen. Diese sind entweder über die zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe der bemerkenswerten, perfekt in die Fassade integrierten, runden Treppen zugänglich.

Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) sowie den Erwartungen an eine nachhaltige Wohnform ist jede Wohnung durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, die panoramische Aussicht zu genießen und die großen, teilweise überdachten und von beweglichen Sonnensegeln beschatteten Balkone zu nutzen.

Die Wohnung Nr. 1 mit 4,5 Zimmern, im 1. Stock, besetzt die Westfassade und ist von Norden nach Süden durchgängig. Sie besteht aus einem großzügigen Tagbereich von 53m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon eines en suite, sowie einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 23m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet eine friedliche Aussicht auf die grüne Umgebung sowie die Alpen.

Videopräsentation

https://youtu.be/uytKLCep7z8

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Thomas Régie Foncière SA
Thomas Régie Foncière SA
Route de Genève 4
1033Cheseaux-sur-Lausanne
Inseratenummer
4002952755
Objekt-Ref.
lot 1

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