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"Helles Villa - Collex"

Kaufpreis
CHF 2'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
192 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
192 m2
Grundstücksfläche:
1514 m2
Baujahr:
2008

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten einer ländlichen Umgebung liegt diese Villa im contemporaryen Stil auf einem 1'514 m² großen, mit schönen Olivenbäumen bestandenen Grundstück, das von Feldern umgeben ist.

Die 2008 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa bietet viel Platz und Volumen. Die hohen Decken und großen Öffnungen verleihen eine raffinierte Atmosphäre und eine belebende natürliche Lichtfülle.

Im Erdgeschoss finden Sie einen komfortablen Wohnbereich mit seltenen Volumen. Das Wohnzimmer / Esszimmer hat einen natürlichen Platz, begrenzt von der modernen und ausgestatteten Küche auf einer Seite und der großen Veranda auf der anderen. Alles öffnet sich auf die große, ideal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.

Die oberen Etagen sind in Halbetagen organisiert, um mehr Intimität zu bieten. Die erste Etage beherbergt ein schönes Zimmer und sein Badezimmer; die zweite Etage zwei große Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer; die dritte Etage ein zusätzliches Zimmer; und die Dachboden bietet einen vielseitigen Raum.

Der Keller ist groß und kann nach Belieben ausgebaut werden. Mit einer englischen Nische, die natürliche Lichtfülle bringt, und einem direkten Zugang zur Garage, besteht er aus einem großen Raum, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer, einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Technikraum.

Interessante Besonderheit: Sie finden noch einen zusätzlichen Raum von 50 m² mit großer, vielseitiger Raum, Küche und Badezimmer. Ein idealer Raum für große Familien, Arbeitnehmer im Home-Office oder einfach für große Erholungsräume oder Lager.

Schließlich vervollständigen zwei Doppelgaragen mit direktem Zugang zum Haus das Anwesen.


- Voll von Licht
- Schöne Volumen
- Schöne Deckenhöhe
- Sehr guter Zustand
- Umgrenzter Garten
- Terrasse
- Veranda
- Fußbodenheizung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Baptiste Guyot-Sionnest

Anbieter

SPG Ventes Résidentielles
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4002955929
Objekt-Ref.
mig-1277-5420747
SPG Ventes Résidentielles
Anbieter
SPG Ventes Résidentielles

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