• Neubau
    3 story house, white stone wall, glass windows, balconies, garden, view
  • Neubau
    two story house, white exterior, large windows, balcony, landscaped lawn, patio furniture
  • Neubau
    modern living room, sectional sofa, coffee table, large windows, balcony, kitchen area
  • Neubau
    Wooden floor, large bed, side table, lamp, rug, plants, chair, ottoman, desk, mirror
  • Neubau
    living room: beige sofa, marble center table, beige armchair, chandelier, white walls, beige carpet, large windows
  • Neubau
    4 stories, brown brick, glass windows, 3 balconies
  • Neubau
    A modern two-story house with glass windows, several balconies, firepit, and a car parked outside
  • Neubau
    Three-story modern house, white brick, glass windows, large balconies, metal railings, and a garden with a fountain.
  • Neubau
    multiple houses, multistory residential building, solar panels, green lawn, trees, road
  • Neubau
    A three-story white building with a garage, parking space, bicycles parked outside, and a car parked.
  • Neubau
    A modern architectural design with balconies, located on a street, featuring an adult and child walking, a child riding a bicycle, and an adjacent grassy landscape.
  • Neubau
    3 story house, white facade, large windows, multiple balconies
  • Neubau
    living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Luxuriöse 3.5-Zimmer Attikawohnung im Neubau mit architektonischer Eleganz + exklusiver Dachterrasse"

Kaufpreis
CHF 1'720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
129 m2

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Standort

Langgartenstrasse 19, 4105 Biel-Benken

Wegzeit

Neu
  • 30 min.Station: Witterswil Station

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Kilchbühl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Biel-Benken Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
129 m2
Nutzfläche:
162 m2
Raumhöhe:
2.8 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Projekt

Das exklusive Neubauprojekt „Wohnen Élégance Biel-Benken“ realisiert ein Mehrfamilienhaus mit nur vier hochwertigen Eigentumswohnungen, einer privaten Autoeinstellhalle und einem modern konzipierten Autolift. Das architektonische Konzept umfasst zwei Erdgeschosswohnungen, eine Obergeschosswohnung sowie eine Attikawohnung. Während die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss über hochwertig isolierverglaste Wintergärten verfügen, bietet die Attikawohnung eine grosszügige, beleuchtete und gedeckte Dachterrasse mit eindrucksvollem, fantastischem Ausblick.

Raumprogramm

Die exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über 129 m² Wohnfläche und verbindet Grosszügigkeit mit modernem Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung. Neben zwei Zimmern, eines davon mit Bad en suite, stehen ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein praktisches Réduit mit Waschturm sowie eine weitläufige, teilweise überdeckte Dachterrasse zur Verfügung. Der direkte Liftzugang in die Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter.

Lage

Die Gemeinde Biel-Benken liegt im hinteren Leimental, an der Grenze zu Frankreich. Eingebettet in Felder und in der Nähe des Waldes bildet Biel-Benken eine grüne Oase. Die Gemeinde zeichnet sich durch das aktive Dorfleben aus und umfasst unter anderem Spielgruppenangebote, Musikschule und Restaurants.

Das Projekt entsteht an der Langgartenstrasse, von der aus Kindergarten und Primarschule bequem zu Fuss erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die vielen Bauernhofläden genügend vorhanden und grössere Einkäufe können in den umliegenden Supermärkten gemütlich erledigt werden. Die Lage eignet sich durch den ruhigen Verkehr und grüne Umgebung als besonders familienfreundlich.

Die Wohnungen eignen sich ideal für Familien oder Paare, die moderne Ausstattung, ein ruhiges Wohnumfeld und eine hervorragende Infrastruktur schätzen.

Weitere Informationen: msrg-immobilien.ch/neubauprojekte/elegance-bielbenken

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LAYF GmbH
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Buckhauserstrasse 36
8048Zürich
Inseratenummer
4002963342
Objekt-Ref.
sqb0n.xlu2j
LAYF GmbH
Anbieter
LAYF GmbH

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