Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein freistehendes bereits mehrfach modernisiertes Berner Bauernhaus am ruhigen Dorfrand von Busswil (Gemeinde Lyss, Kanton Bern) gelegen. Das Gebäude weist nach wie vor den typischen Charakter eines Bauernhauses auf, welches stets generationenübergreifenden Wohngemeinschaften ein angenehmes Zusammenleben ermöglichte. Es birgt ein erhebliches Entwicklungspotenzial in sich und eignet sich dadurch hervorragend für anspruchsvolle Käuferprojekte.

Das Haus bietet durch seine bestehende Struktur und die grosszügige Grundstückfläche eine ausserordentlich flexible Nutzungsgrundlage: Ob als Mehrgenerationenhaus, als Eigenausbau für Familien oder als ambitioniertes Architektur- und Renovationsprojekt.

Besondere Merkmale auf einen Blick

• Modernisiertes Berner Bauernhaus mit authentischem Charakter

• Zwei separate Wohneinheiten:

  3.5-Zimmer-Wohnung im EG (mit Windfang, Reduit und Balkon) und 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im OG-DG (mit Balkon) sowie im Anbau ein Büro/Atelier mit WC und separatem Zugang

• Glasfaseranschluss Quickline

• Grosser unbebauter Ökonomieteil (Heubühne und Werkstatt) mit ausserordentlichem Raumpotenzial

• Grosszügiger Keller mit Naturboden

• Waschküche mit Reduit inkl. Dusche und Waschturm

• 2 Garagenplätze im Gebäude und 2 Aussenparkplätze, wovon einer überdacht ist

• Garten mit Gartenhaus und Sitzplatz

• Verkehrsgünstige Lage: nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Busswil (S-Bahn Bern-Biel Linie S3 und Lyss-Büren Linie S36, Autobahnanschluss in Lyss oder Studen)

• Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Busswil und Lyss

• Ideale Lage am Dorfrand: ruhig (Zufahrt 30er Zone und dennoch bestens erschlossen)

Verkaufsmodalitäten

Verkauf ab sofort oder nach Vereinbarung.. Eine detaillierte Verkaufsdokumentation wird an ernsthafte Interessenten auf Anfrage abgegeben.