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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Grosszügig wohnen - modern leben in der Wohnoase Beunden"

Kaufpreis
CHF 1'430'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
170 m2

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Standort

Aarbergstrasse 9c, 3294 Büren an der Aare

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Büren an der Aare

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    3 min.Apotheke am Marktplatz
  • Supermarkt

    3 min.Landi
  • Schule

    2 min.Bielstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Aarbergstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'430'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
170 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnkomfort auf einer Ebene

Die Gemeinde Büren an der Aare liegt zwischen Biel und Solothurn im Kanton Bern. Die Ortschaft verfügt über eine historische Altstadt und ist in die umliegende Fluss- und Kulturlandschaft eingebettet.

Die 5½-Zimmerwohnung überzeugt durch einen grosszügigen und funktional konzipierten Grundriss. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich umfasst rund 59 m² und bildet das zentrale Element der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und gewährleisten den direkten Zugang zum Balkon.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit grossformatigen, zeitlosen Platten ausgestattet. Die Küche ist modern konzipiert und verfügt über eine Kochinsel mit Induktionskochfeld sowie integrierter Lüftung. Die Ausführung entspricht einem zeitgemässen Stockwerkeigentumsstandart.

Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen:

  • Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC
  • Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC

Zur Wohnung können zwei Einstellhallenplätze erworben werden. Der Kaufpreis beträgt je CHF 35'000.-.

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation der 5½-Zimmerwohnung zu und führen Sie persönlich durch die Räumlichkeiten. Unter 032 653 86 66 sind wir für Sie erreichbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Urs Leimer Immobilien AG
Urs Leimer Immobilien AG
Bahnhofstrasse 1
2540Grenchen

Kontakt

Urs Leimer Urs Leimer Immobilien AG

Inseratenummer
4002977242
Objekt-Ref.
b7368a65-1721-11f1-89d7-069ae14c7a06

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