• Three story building, white windows, red trims, entrance on street level
  • Apartment building with parking in front, multiple stories with windows and balconies
  • 4-story building with balcony, white walls, multiple windows, arched entrance with glass doors, signage
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"Mischgenutztes Rentengebäude zu verkaufen – Delémont"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Zimmer
3

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Etagen:
4

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen in Delémont, in einer Umgebung nahe der Einrichtungen, stellt dieses Mischgebäude eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein Renteneinkommen im Kanton Jura suchen.

Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen sowie einer Gewerbefläche, was eine ideale Kombination zwischen Wohnraum und beruflicher Tätigkeit bietet. Diese Konfiguration ermöglicht es, die Mieteinnahmen zu diversifizieren und eine gute Mieterstabilität zu gewährleisten.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: mehrere 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die einer vielfältigen Nachfrage nach Wohnraum entsprechen.

Das über mehrere Ebenen verteilte Gebäude profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und verschiedenen Dienstleistungen der Stadt.

Eigenschaften:

  • Mischgebäude

  • 6 Wohnungen (3-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern)

  • 1 Gewerbefläche

  • Lage nahe dem Zentrum und den Einrichtungen

  • Gutes Potenzial für Mietertrag

Aufgrund seiner Lage in der jurassischen Hauptstadt und seiner gemischten Wohn- und Gewerbeflächen stellt dieses Gebäude eine interessante und nachhaltige Investition dar.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Senzo SA
Senzo SA
Route du Simplon 2
1094Paudex
Inseratenummer
4002978825
Objekt-Ref.
Réf-169.3sja4.84ajc

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