13 Treffer - Haus kaufen in Fällanden

Viel Raum für die Familie, naturnah und mit Weitblick auf den Greifens

Zweiseitig angebautes 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Stockwerkeigentum und Baurecht mit zwei Einstellplätzen in der gemeinsamen Tiefgarage Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Stockwerkeigentum und Baurecht. Das Objekt ist als zweiseitig angebautes Mittelhaus konzipiert und befindet sich innerhalb einer ruhigen Reihenhausüberbauung an der Fröschbach 50 in Fällanden. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1994 erstellt und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 175 m². Die anteilsmässige Grundstücksfläche beträgt rund 223 m². Das Haus bietet aufgrund seiner mehrgeschossigen Struktur ein grosszügiges Raumangebot und eine funktionale Trennung der verschiedenen Wohnbereiche. Die Grundrissdisposition ist auf eine familiengerechte Nutzung ausgerichtet und ermöglicht neben klassischen Wohn- und Schlafräumen auch flexible Nutzungen, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist der obere Balkon, von dem sich eine teilweise Sicht auf den Greifensee eröffnet. Dieser zusätzliche Aussenbereich schafft einen attraktiven Rückzugsort und unterstreicht die naturnahe Wohnqualität der Liegenschaft. Durch die effiziente Bebauung wird die vorhandene Grundstücksfläche optimal genutzt. Gleichzeitig steht dem Objekt ein eigener Garten- und Aussenbereich zur Verfügung, der den Wohnraum funktional ergänzt und zusätzlichen Aufenthaltswert bietet. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht auf Grundstücken der Familie Schellenberg und der politischen Gemeinde Fällanden. Der Baurechtsvertrag läuft gemäss den vorliegenden Unterlagen bis zum 31. Oktober 2090. Zum Objekt gehören zwei Einstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Dadurch wird das Wohnangebot sinnvoll ergänzt und die Alltagstauglichkeit insbesondere für einen Familienhaushalt oder einen Haushalt mit zwei Fahrzeugen erhöht. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Reiheneinfamilienhaus mit überdurchschnittlicher Wohnfläche im Verhältnis zur anteilsmässigen Grundstücksfläche, sehr guter Nahversorgung, Nähe zum Greifensee, teilweiser Seesicht vom oberen Balkon sowie einem langfristig gesicherten Baurecht.

Neubau: Grosszügiges Wohnen trifft auf historischen Charme

The Country Collection – Landhaus 01 | Fällanden Grosszügiges Wohnen, historische Architektur und moderner Komfort auf höchstem Niveau: Im exklusiven Neubau- und Sanierungsprojekt «The Country Collection» entsteht eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohneinheit mit rund 192 m² Wohnfläche. Überhohe Decken, grosszügige Fensterflächen und die charaktervolle Architektur des historischen Landhauses schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die spannende Raumaufteilung über mehrere Ebenen, ein aussergewöhnlich grosser Hobbyraum sowie die private Terrasse mit Garten bieten viel Freiraum für individuelle Wohnträume und unterschiedlichste Lebensentwürfe.Highlights auf einen Blick • Erstbezug nach umfassender Sanierung im exklusiven Projekt «The Country Collection» • 4.5 Zimmer mit rund 192 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen • Historisches Landhaus mit unverwechselbarem Charme und modernem Wohnkomfort • Überhohe Decken und grosszügige Fensterflächen für ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Raumgefühl • Grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche für ein offenes und einladendes Wohnambiente • Individuelles Wohnkonzept über mehrere Etagen mit viel Platz für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte • Aussergewöhnlich grosser Hobbyraum mit rund 31 m² im Untergeschoss – ideal für Homeoffice, Fitness, Hobby oder individuelle Freizeitgestaltung • Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag • Zusätzliche Ankleide für mehr Komfort und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten • Private Terrasse mit angrenzendem Garten als persönlicher Rückzugsort im Freien • Grosszügige Ausbaubudgets für eine hochwertige und individuelle Innenausstattung • Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling für nachhaltiges Heizen und angenehme Temperierung im Sommer • Photovoltaikanlage zur Nutzung erneuerbarer Sonnenenergie • Vorbereitung für E-Mobilität für zukunftsorientiertes Laden • Hoher Schallschutzstandard für angenehme Ruhe und zusätzlichen Wohnkomfort • Direkter Zugang zur Tiefgarage für bequemes und wettergeschütztes Ankommen • Zusätzliche Keller- und Nebenflächen für wertvollen Stauraum • Voraussichtlicher Bezug im 3. Quartal 2028 Ein Zuhause mit Geschichte, Weitläufigkeit und Persönlichkeit.Landhaus 01 begeistert durch seine aussergewöhnlichen Platzverhältnisse und die besondere Verbindung von historischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Die grosszügigen Räume, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der private Aussenbereich schaffen ein Zuhause, das sich individuellen Bedürfnissen und Lebensphasen anpasst.Entdecken Sie Landhaus 01 der «Country Collection» – und erleben Sie Wohnen mit Charakter und grosszügigem Freiraum.

Neubau: Historischer Charme mit grosszügigem Wohngefühl

The Country Collection – Landhaus 02 | Fällanden Einzigartiger Landhaus-Charme, lichtdurchflutete Räume und moderner Wohnkomfort: Im exklusiven Neubau- und Sanierungsprojekt «The Country Collection» entsteht eine aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohneinheit mit rund 162 m² Wohnfläche. Überhohe Decken, offene Gallerie-Geschosse, grosszügige Fensterflächen und sichtbare historische Holzbalken verleihen diesem Zuhause eine unverwechselbare Atmosphäre. Die spannende Raumaufteilung über mehrere Ebenen, ein vielseitig nutzbarer zusätzlicher Raum im Untergeschoss sowie die private Terrasse mit Garten schaffen ein besonderes Wohngefühl mit viel Freiraum für individuelle Lebensentwürfe.Highlights auf einen Blick • Erstbezug nach umfassender Sanierung im exklusiven Projekt «The Country Collection» • 3.5 Zimmer mit rund 162 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen • Historisches Landhaus mit unverwechselbarem Charme und modernem Wohnkomfort • Sichtbare Holzbalken und charaktervolle Raumstrukturen für ein einzigartiges Wohnambiente • Überhohe Decken und grosszügige Fensterflächen für ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Raumgefühl • Individuelles Wohnkonzept über mehrere Etagen mit grosszügigen Wohn- und Rückzugsbereichen • Vielseitig nutzbarer zusätzlicher Raum im Untergeschoss – ideal für Homeoffice, Fitness, Hobby oder Gäste • Badezimmer und separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag • Rund 23 m² privater Aussenbereich mit Terrasse und angrenzendem Garten • Grosszügige Ausbaubudgets für eine hochwertige und individuelle Innenausstattung • Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling für nachhaltiges Heizen und angenehme Temperierung im Sommer • Photovoltaikanlage zur Nutzung erneuerbarer Sonnenenergie • Vorbereitung für E-Mobilität für zukunftsorientiertes Laden • Hoher Schallschutzstandard für angenehme Ruhe und zusätzlichen Wohnkomfort • Direkter Zugang zur Tiefgarage für bequemes und wettergeschütztes Ankommen • Zusätzlicher Keller und praktische Nebenflächen für wertvollen Stauraum • Voraussichtlicher Bezug im 3. Quartal 2028 Ein Zuhause mit Charakter und Raum für Individualität.Landhaus 02 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die beeindruckende Raumhöhe, das natürliche Licht und die besondere Architektur schaffen ein Wohnambiente, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.Entdecken Sie Landhaus 02 der «Country Collection» – und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern.

Ausdruckstarkes Traumhaus mit atemberaubender Aussicht

Das hochwertig erstellte Wohnhaus besticht durch seine kernige Architektur mit Erkern, Split-Level und offenen Räumen bis in den Giebel mit Sichtbalken. Das markante Cheminée mit Steinverkleidung prägt den Wohnbereich, während das Galeriezimmer dem Haus eine zusätzliche räumliche Dimension verleiht. Die sorgfältig gewählte Materialisierung ist etwas in die Jahre gekommen und eröffnet zugleich vielseitige Möglichkeiten für eine zeitgemässe Erneuerung.Besonders eindrücklich ist die unverbaubare Aussicht über den Greifensee bis in die Alpen. Verschiedene Sitzplätze schaffen private Aufenthaltsbereiche im Freien. Der Schwimmteich und der alte Baumbestand ergänzen den Aussenraum und verleihen dem Grundstück eine gewachsene Atmosphäre.Auch hinsichtlich der Nutzung bietet die Liegenschaft viel Spielraum. Der bestehende Grundriss lässt sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen: Aus den heutigen drei Schlafzimmern können bei Bedarf bis zu sechs entstehen. Im Untergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren. Damit verbindet das Haus seine charaktervolle Architektur mit dem Potenzial, es langfristig an individuelle Wohnbedürfnisse anzupassen.

Neubau: Moderne Architektur mit viel Raum

The Country Collection – Reihenhaus C | Fällanden Modernes Wohnen, durchdachte Architektur und ein privater Garten zum Geniessen. Im attraktiven Neubauprojekt «The Country Collection» in Fällanden entsteht ein Zuhause, das zeitgemässen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und viel Platz für persönliche Lebensqualität verbindet.Dieses stilvolle 4.5-Zimmer-Reihenhaus bietet auf rund 125 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Ebenen, die perfekte Balance zwischen gemeinsamem Familienleben und individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Klare Strukturen, grosszügige Raumverhältnisse und attraktive Aussenflächen schaffen ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert.Highlights auf einen Blick • Erstbezug im Neubauprojekt «The Country Collection» – modernes Wohnen in attraktiver Umgebung • 4.5 Zimmer auf rund 125 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss über mehrere Etagen • Moderner Wohn- und Essbereich mit offener Küche und rund 27 m² als gemütlicher Mittelpunkt des Familienlebens • Drei abgeschlossene Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice • Grosszügige Mastersuite im Dachgeschoss mit Ankleide und Familienbadezimmer (Badewanne/Dusche/WC) • Grosse Terrasse mit Süd- und Ostausrichtung und rund 24 m² • Eigener Vorplatz samt Gartenanteil mit rund 18 m² • Separates Badezimmer mit Dusche/WC • Grosszügige Ausbaubudgets für eine hochwertige und individuelle Innenausstattung • Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling für nachhaltiges Heizen und angenehme Temperierung im Sommer • Photovoltaikanlage zur Nutzung erneuerbarer Sonnenenergie • Vorbereitung für E-Mobilität für zukunftsorientierte Fortbewegung • Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Verglasung • Hoher Schallschutzstandard für angenehme Ruhe und zusätzlichen Wohnkomfort • Direkter Zugang zur Tiefgarage für bequemes und wettergeschütztes Ankommen • Separater Keller mit rund 9 m² zusätzlicher Nutz- und Staufläche • Voraussichtlicher Bezug im 3. Quartal 2028 Drinnen zuhause. Draussen das Leben geniessen.Ob ein gemütlicher Abend mit der Familie, entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse oder ein sonniger Nachmittag im Garten – hier findet das Leben drinnen wie draussen seinen Platz.Die verschiedenen Wohnebenen schaffen Raum für gemeinsame Erlebnisse und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Ein Zuhause, das sich flexibel den Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst und jeden Tag ein Stück Lebensqualität bietet.Entdecken Sie Reihenhaus C der «Country Collection» und freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause mit viel Freiraum für Ihre Wohnträume.

Neubau: Landhaus-Charme neu interpretiert

The Country Collection - Landhaus 03 | Fällanden Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort: Im exklusiven Neubau- und Sanierungsprojekt «The Country Collection» entsteht eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohneinheit mit rund 170 m² Wohnfläche. Sichtbare Holzbalken, individuelle Raumstrukturen und grosszügige Platzverhältnisse über mehrere Ebenen schaffen ein unverwechselbares Wohngefühl. Die private Mastersuite im Dachgeschoss, eine einladende Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie die gelungene Verbindung von historischer Architektur und zeitgemässem Luxus machen dieses Landhaus zu einem Zuhause mit besonderer Persönlichkeit.Highlights auf einen Blick • Erstbezug nach Totalsanierung im exklusiven Projekt «The Country Collection» • 4.5 Zimmer mit rund 170 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen • Historisches Landhaus mit unverwechselbarem Charme und modernem Wohnkomfort • Sichtbare Holzbalken und individuelle Raumstrukturen für ein besonderes Wohnambiente • Grosszügige Mastersuite im Dachgeschoss mit privatem Badezimmer mit Dusche/WC • Küche mit Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Rund 26.5 m² privater Aussenbereich mit ca. 16 m² Terrasse und 10.5 m² Garten • Insgesamt drei Badezimmer mit Dusche/WC, verteilt auf verschiedene Wohnebenen • Grosszügige Ausbaubudgets für eine hochwertige und individuelle Innenausstattung • Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling für nachhaltiges Heizen und angenehme Temperierung im Sommer • Photovoltaikanlage zur Nutzung erneuerbarer Sonnenenergie • Vorbereitung für E-Mobilität für zukunftsorientiertes Laden • Hoher Schallschutzstandard für angenehme Ruhe und zusätzlichen Wohnkomfort • Separater Keller mit rund 13 m² zusätzlichem Stauraum • Voraussichtlicher Bezug im 3. Quartal 2028 Ein Wohngefühl, das Geschichte und Zukunft verbindet.Landhaus 03 ist mehr als ein gewöhnliches Zuhause. Es ist ein Ort für Menschen, die Individualität, historische Architektur und modernen Wohnkomfort schätzen. Ein Zuhause mit Seele, Charakter und Raum für neue Geschichten.Entdecken Sie Landhaus 03 der «Country Collection» – und schreiben Sie hier Ihre eigene Wohngeschichte.

Neubau: Ein Zuhause voller Raum und Lebensqualität

The Country Collection – Reihenhaus B | Fällanden Zeitlose Architektur, grosszügige Räume und ein Zuhause zum Wohlfühlen: Im exklusiven Neubauprojekt «The Country Collection» in Fällanden entsteht ein modernes 5-Zimmer-Reihenhaus mit Townhouse-Charakter und rund 163 m² Wohnfläche. Klare Linien, ein durchdachtes Raumkonzept und die Aufteilung über mehrere Etagen schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses, während die privaten Rückzugsräume und der eigene Aussenbereich für eine ideale Balance zwischen Familienleben, Entspannung und Privatsphäre sorgen.Highlights auf einen Blick • Erstbezug im exklusiven Neubauprojekt «The Country Collection» in Fällanden • 5 Zimmer mit rund 163 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen • Moderne, zeitlose Architektur mit klarer Formensprache und hochwertigem Wohnkonzept • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich als einladender Mittelpunkt des Familienlebens • Drei separate Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice • Durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten • Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag • Rund 23 m² privater Aussenbereich mit Terrasse, Vorplatz und Gartenanteil • Grosszügige Ausbaubudgets für eine hochwertige und individuelle Innenausstattung • Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Verglasung • Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling für nachhaltiges Heizen und angenehme Temperierung im Sommer • Photovoltaikanlage zur Nutzung erneuerbarer Sonnenenergie • Vorbereitung für E-Mobilität für zukunftsorientiertes Laden • Hoher Schallschutzstandard für angenehme Ruhe und zusätzlichen Wohnkomfort • Grosszügiger Keller mit rund 19 m² zusätzlicher Nutz- und Staufläche • Direkter Zugang zur Tiefgarage für bequemes und wettergeschütztes Ankommen • Voraussichtlicher Bezug im 3. Quartal 2028 Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst.Reihenhaus B verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität und einem angenehmen Gefühl von Geborgenheit. Grosszügige Wohnbereiche, vielseitig nutzbare Zimmer und der private Aussenraum schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben und individuelle Wohnträume.Entdecken Sie Reihenhaus B der «Country Collection» – und freuen Sie sich auf ein neues Kapitel voller Wohnqualität und Lebensfreude.