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"Chalet mit 9 Zimmern, nahe dem Zentrum"

Kaufpreis
CHF 2'450'000.–
Zimmer
9
Fläche
230 m2

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Standort

Chemin de la Forêt 14, 1884 Villars-sur-Ollon

Wegzeit

  • 11 min.Station: 1

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.VILMARKT
  • Apotheke

    10 min.Fleury and Cie Pharmacy
  • Schule

    14 min.Route du Village
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.1

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'450'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche:
230 m2
Nutzfläche:
330 m2
Grundstücksfläche:
1531 m2
Kubatur:
1179 m3
Baujahr:
1961

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

 

    Idealerweise gelegen im sehr gefragten Gebiet der Forêt, verbindet dieses Chalet Ruhe und Nähe. In einem natürlichen, bewaldeten und friedlichen Umfeld gelegen, bietet es eine privilegierte Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon, seinen Geschäften, Restaurants, der Hauptseilbahn und den Skipisten entfernt.

 

BESCHREIBUNG DES 9-ZIMMER-CHALETs, möbliert und ausgestattet

Erdgeschoss

  • Geräumiger Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und zur Treppe führt, die zum Obergeschoss und zum unteren Erdgeschoss führt
  • Wohnzimmer von etwa 50m2 mit massiven alten Holzbalken, das Folgendes umfasst:
    • Wohnzimmer mit großer Cheminée und Schiebetür, die auf die große Südterrasse und den Garten führt
    • Esszimmer mit Durchreiche zur Küche, in einer geschnitzten Holztür aus dem 17. Jahrhundert untergebracht
  • Komplett ausgestattete Küche, die 2006 renoviert wurde und einen separaten Servicezugang hat
  • Hauptschlafzimmer mit Schränken, en Suite mit Bad, das eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Bidet aus Versailler Porzellan hat; Schiebetür, die auf den Südbalkon führt
  • Ein Doppelzimmer mit Schiebetür, die auf den Südbalkon führt, mit Bad, das an ein weiteres Einzelzimmer angrenzt
  • Ein Einzelzimmer mit Schiebetür, die auf den Ostbalkon führt, das an das Bad angrenzt und auch mit dem Doppelzimmer verbunden ist
  • Gästetoilette und Garderobe

Unteres Erdgeschoss

  • Geräumiges Zimmer mit Schränken, en Suite mit Bad, das eine Dusche hat
  • Carnotzet mit Steincheminée aus der Gryonne
  • Gästetoilette
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wäscheraum
  • Dunkelkammer für Fotolabor
  • Heizraum
  • Große Garage mit automatischer Tür

 

 

 

1. Obergeschoss

  • Eingang in ein Esszimmer mit Nordfenster und separatem Außenzugang
  • Komplett ausgestattete Küche, die 2008 renoviert wurde
  • Geräumiges Doppelzimmer mit Sitzbereich, Schiebetür, die auf den Südbalkon führt
  • Doppelzimmer mit Schiebetür, die auf den Südbalkon führt
  • Bad mit Badewanne und WC
  • 2 Speicherbereiche

 

 

Technische Daten

Südausrichtung

Ölheizung mit Radiatoren

Der Heizkessel wurde 2025 ersetzt.

Das Dach wurde 2017 erneuert.

Comfort
  • Keller
  • Garage
  • 2 Außenparkplätze

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Régie Turrian SA
Régie Turrian SA
Avenue Centrale 142
1884Villars-sur-Ollon
Inseratenummer
4002986065
Objekt-Ref.
Kalliste

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Eigenmittel (optional)

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