5 Treffer - Wohnung kaufen in St. Gallenkappel

Letzte verfügbare Neubauwohnungen mit Wintergarten im Projekt Trauthei

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung entsteht im modernen Neubauprojekt der Trautheim AG an bevorzugter Lage in St. Gallenkappel, Gemeinde Eschenbach SG. Das Projekt verbindet eine durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemässem Wohnkomfort. Besonderes Augenmerk liegt auf barrierefreiem, altersgerechtem Wohnraum, der den Bedürfnissen unterschiedlicher Lebensphasen gerecht wird. Ein Zuhause für jede Lebensphase Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen die Wohnung bietet ein attraktives Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Dank der altersgerechten und barrierefreien Gestaltung eignet sich die Liegenschaft auch ideal für Menschen, die langfristig selbstbestimmt und komfortabel wohnen möchten. Eine Investition mit Potenzial Auch aus Anlegersicht bietet die Wohnung interessante Perspektiven. Auf Basis der aktuellen Prognosen werden folgende Kennzahlen erwartet: Erwarteter Nettomietzins ohne Parkplätze: ca. CHF 3500. pro Monat bzw. CHF 42000. pro Jahr Erwartete Bruttorendite: ca. 4,2 % Erwartete Eigenkapitalrendite: ca. 20 % Die Renditeangaben basieren auf den zugrunde gelegten Annahmen und können je nach Finanzierung, Vermietung und tatsächlichen Kosten variieren. Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Suche nach geeigneten Mietern, damit Sie die Wohnung nach Fertigstellung möglichst rasch vermieten und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren können.St. Gallenkappel, im idyllischen Wahlkreis See-Gaster im Kanton St. Gallen, zeichnet sich durch ein stetiges Wachstum aus. In den letzten fünf Jahren stieg die Bevölkerung der politischen Gemeinde Eschenbach (SG) jährlich um durchschnittlich +1.1%, sodass aktuell 10169 Einwohner in der Region leben (Stand: Dezember 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11,5%, was etwas höher ist als der kantonale Durchschnitt von 11,2%. In dieser Zeit verzeichnete die Gemeinde einen jährlichen Anstieg der Wohnbautätigkeit von 1,8%, während die Leerwohnungsziffer bei niedrigen 0,2% liegt (Stand Juni 2024). Der Immobilienmarkt ist ebenfalls dynamisch, mit einem Preisanstieg von 15,8% in den letzten fünf Jahren, was auf die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region hinweist. Die zentrale Lage in St. Gallenkappel bietet eine gute Infrastruktur mit Busverbindungen nach Rapperswil (alle 15 Minuten) und Wattwil (stündlich). Das Projekt befindet sich zudem im Gebiet der geplanten Dorfumfahrung, wodurch sich die Wohnqualität in Zukunft nochmals verbessern wird.Eine identische Wohnung ist für CHF 1'065'000.- im 2.OG erhältlich. Autoabstellplätze: Folgende Parkplatzmöglichkeiten stehen zusätzlich zum Kauf zur Verfügung: - Tiefgaragenparkplatz klein CHF 48'000.- / gross CHF 50'000.- Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft ist für Q4 2027 geplant. Das geplante Gebäude sowie die einzelnen Einheiten können dank digitalen 3D-Modellen im Detail und ausführlich vor Ort im Baubüro betrachtet werden. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Neubauprojekt Vier-Kronen - 5.5 Zimmerwohnungen

Moderne 5.5 Zimmer-Neubauwohnungen in St.Gallenkappel Inmitten einer atemberaubenden Landschaft entstehen vier stilvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser. Das Neubauprojekt ?Vier Kronen? vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen naturnahen Lage.Der ausgewogene Wohnungsmix umfasst unter anderem zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 148.5?m². Diese bestechen durch ihre moderne Architektur und das durchdachte Raumkonzept und befinden sich im 1. Und 2.OG des Hauses C. Die grosszügigen Wohnungen beinhalten ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein weiteres Bad verfügt über Dusche, WC und Waschturm. Es stehen jeweils zwei Balkone mit 18.3 m² Fläche zur Verfügung, die dazu einladen die fantastische Aussicht auf die Voralpen und die frische Luft zu geniessen.Für den modernen Ausbau sind hochwertige Materialien und Bauteile vorgesehen, die unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und ökologischer Aspekte, grösstmöglichen Komfort bieten sollen. Die Fenster und die Hebeschiebetüren bestehen aus einer Kunststoff-Metall-Kombination und weisen sehr gute Wärme- und Schalldämmwerte auf. Die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung bezieht ihre Wärme aus einer ressourcenschonenden Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Die Free-Cooling Funktion des Systems erhöht das Wohlfühlklima im Sommer.Weitere Energieeffizienz wird durch eine grosse Photovoltaikanlage erreicht. Eine Videogegensprechanlage an den Eingängen, praktische Einbauschränke, stehhohe Backöfen und Steamer namhafter Qualitätsmarken in den offenen Küchen und weitere Highlights, sind Bestandteil der hochwertigen Ausstattung.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Keller- und Hobbyräume, Velo- und Töff-Abstellplätze sowie ein attraktiver Spielplatz mit verschiedenen Spielgeräten und Sitzgelegenheiten, gehören zum erweiterten Angebot.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen.Mehr Informationen wie Verfügbarkeiten, Grundrisspläne, einen Kurz-Baubeschrieb und weitere Impressionen finden Sie auf der Projekt-Homepage vierkronen.ch.

Neubauprojekt Vier-Kronen - 3.5 Zimmerwohnungen

Moderne 3.5 Zimmer-Neubauwohnungen in St. Gallenkappel Inmitten einer atemberaubenden Landschaft entstehen vier stilvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser. Das Neubauprojekt ?Vier Kronen? vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen naturnahen Lage.Der ausgewogene Wohnungsmix umfasst unter anderem 17 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 98.0?m² bis 114.5?m². Diese bestechen durch ihre moderne Architektur und die durchdachten Raumkonzepte und sind vom Erdgeschoss bis ins Attikageschoss, in allen vier Gebäuden zu finden. Alle 3.5 Zimmer-Wohnungen bieten zwei Badezimmer. Eines mit Dusche, WC und Waschturm, eines mit Badewanne und WC, überwiegend als Master-Bedroom ausgeführt. Die 18.3?m² bis 25.6?m² grossen Balkone laden dazu ein, die fantastische Aussicht und die frische Luft zu geniessen. Die Attikawohnungen gewährt von den 107?m² grossen, teilüberdachten Terrassen zudem eine atemberaubende Fernsicht auf die Voralpen.Für den modernen Ausbau sind hochwertige Materialien und Bauteile vorgesehen, die unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und ökologischer Aspekte, grösstmöglichen Komfort bieten sollen. Die Fenster und die Hebeschiebetüren bestehen aus einer Kunststoff-Metall-Kombination und weisen sehr gute Wärme- und Schalldämmwerte auf. Die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung bezieht ihre Wärme aus einer ressourcenschonenden Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Die Free-Cooling Funktion des Systems erhöht das Wohlfühlklima im Sommer.Weitere Energieeffizienz wird durch eine grosse Photovoltaikanlage erreicht. Eine Videogegensprechanlage an den Eingängen, praktische Einbauschränke, stehhohe Backöfen und Steamer namhafter Qualitätsmarken in den offenen Küchen und weitere Highlights, sind Bestandteil der hochwertigen Ausstattung.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Keller- und Hobbyräume, Velo- und Töff-Abstellplätze sowie ein attraktiver Spielplatz mit verschiedenen Spielgeräten und Sitz-gelegenheiten, gehören zum erweiterten Angebot.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen. Preise je nach Lage und Grösse ab CHF 725'000.-.Mehr Informationen wie Verfügbarkeiten, Grundrisspläne, einen Kurz-Baubeschrieb und weitere Impressionen finden Sie auf der Projekt-Homepage vierkronen.ch.

Neubauprojekt Vier-Kronen - 4.5 Zimmerwohnungen

Moderne 4.5 Zimmer-Neubauwohnungen in St. Gallenkappel Inmitten einer atemberaubenden Landschaft entstehen vier stilvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser. Das Neubauprojekt ?Vier Kronen? vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen naturnahen Lage.Der ausgewogene Wohnungsmix umfasst unter anderem 24 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 122.0?m² bis 161.0?m². Diese bestechen durch ihre moderne Architektur und die durchdachten Raumkonzepte und sind vom Erdgeschoss bis ins Attikageschoss, in allen vier Gebäuden zu finden. Alle 4.5 Zimmer-Wohnungen beinhalten ein Master-Bedroom mit integriertem Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein weiteres Bad ist mit Dusche, WC und Waschturm ausgestattet. Die 18.3?m² bis 36.6?m² grossen Balkone und Loggias laden dazu ein, die fantastische Aussicht und die frische Luft zu geniessen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über einen über 25?m² grossen Gartensitzplatz, wohingegen die Wohnungen im 1. und 2.OG teilweise 2 Balkone oder einen Balkon + Loggia aufweisen. Die vier Attikawohnungen gewähren von den 109.1?m² bis 131.8 m² grossen, teilüberdachten Terrassen zudem eine atemberaubende Fernsicht auf die Voralpen.Für den modernen Ausbau sind hochwertige Materialien und Bauteile vorgesehen, die unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und ökologischer Aspekte, grösstmöglichen Komfort bieten sollen. Die Fenster und die Hebeschiebetüren bestehen aus einer Kunststoff-Metall-Kombination und weisen sehr gute Wärme- und Schalldämmwerte auf. Die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung bezieht ihre Wärme aus einer ressourcenschonenden Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Die Free-Cooling Funktion des Systems erhöht das Wohlfühlklima im Sommer.Weitere Energieeffizienz wird durch eine grosse Photovoltaikanlage erreicht. Eine Videogegensprechanlage an den Eingängen, praktische Einbauschränke, stehhohe Backöfen und Steamer namhafter Qualitätsmarken in den offenen Küchen und weitere Highlights, sind Bestandteil der hochwertigen Ausstattung.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Keller- und Hobbyräume, Velo- und Töff-Abstellplätze sowie ein attraktiver Spielplatz mit verschiedenen Spielgeräten und Sitzgelegenheiten, gehören zum erweiterten Angebot.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen. Preise ab CHF 870'000.-.Mehr Informationen wie Verfügbarkeiten, Grundrisspläne, einen Kurz-Baubeschrieb und weitere Impressionen finden Sie auf der Projekt-Homepage vierkronen.ch.

Neubauprojekt Vier-Kronen - Studio, Büro, stilles Gewerbe

Modernes Studio oder Büro in St. Gallenkappel Inmitten einer atemberaubenden Landschaft entstehen vier stilvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser. Das Neubauprojekt ?Vier Kronen? vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen naturnahen Lage.Der ausgewogene Wohnungsmix umfasst unter anderem diese hübsche 1 Zimmer-Studiowohnung/Büro im Erdgeschoss des Hauses A, mit einer Wohnfläche von 77.5?m². Diese bietet ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm. Ein eigener Kellerraum ist direkt von der Wohnung aus erreichbar.Für den modernen Ausbau sind hochwertige Materialien und Bauteile vorgesehen, die unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und ökologischer Aspekte, grösstmöglichen Komfort bieten sollen. Die Fenster und die Hebeschiebetüren bestehen aus einer Kunststoff-Metall-Kombination und weisen sehr gute Wärme- und Schalldämmwerte auf. Die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung bezieht ihre Wärme aus einer ressourcenschonenden Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Die Free-Cooling Funktion des Systems erhöht das Wohlfühlklima im Sommer.Weitere Energieeffizienz wird durch eine grosse Photovoltaikanlage erreicht. Eine Videogegensprechanlage an den Eingängen, praktische Einbauschränke, stehhohe Backöfen und Steamer namhafter Qualitätsmarken in den offenen Küchen und weitere Highlights, sind Bestandteil der hochwertigen Ausstattung.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Keller- und Hobbyräume, Velo- und Töff-Abstellplätze sowie ein attraktiver Spielplatz mit verschiedenen Spielgeräten und Sitzgelegenheiten, gehören zum erweiterten Angebot.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen.Mehr Informationen wie Verfügbarkeiten, Grundrisspläne, einen Kurz-Baubeschrieb und weitere Impressionen finden Sie auf der Projekt-Homepage vierkronen.ch.

Charmante 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie, Balkon und schöner Aussicht in Gebertingen

Willkommen in dieser grosszügigen und gepflegten 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses an der Breitenaustrasse 4 in 8725 Gebertingen. Grosszügiges Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch seinen warmen Parkettboden und die offene, luftige Raumgestaltung. Der elegante Holzboden fügt sich harmonisch in die nach oben offene Galerie ein und verleiht dem Raum ein besonderes Gefühl von Weite. Von hier aus gelangt man direkt in die offen gestaltete Küche sowie nach draussen auf den Balkon, der den Wohnbereich wunderbar ergänzt.Balkon mit fantastischer Fernsicht: Der schön angelegte, grosszügige Balkon in quadratischer Form lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen. Als Erweiterung des Wohn- und Essbereichs bietet er einen besonderen Ort, um die Aussicht zu geniessen.3 grosse Zimmer: Zur Nutzung von grosszügigen Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer die flexibel nach den persönlichen Bedürfnissen genutzt werden können. Alle Räume sind mit Fenster und Sonnenstoren hell und freundlich.Die gesamte Wohnung ist, mit Ausnahme des Eingangsbereichs und der Nasszellen, durchgehend mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Der einheitliche Bodenbelag schafft eine ruhige, warme und harmonische Wohnatmosphäre.2 Nasszellen: Die Wohnung verfügt über zwei komplett neu renovierte und modern gestaltete Badezimmer. Eines ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche der Marke Mera Sela ausgestattet. Beide Badezimmer verfügen über ein Geberit-WC mit integrierter Dusche. In einem der Bäder befindet sich zudem ein Waschturm der Marke Zug.Die grosszügige 6,5-Zimmer-Wohnung mit 180 m² bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Die grosszügige Raumaufteilung und die vielseitig nutzbaren Bereiche lassen sich ganz nach Herzenswunsch einrichten und machen die Wohnung zu einem wunderbaren Zuhause.Das Obergeschoss: Begeistert mit einer schönen, grossen und offenen Galerie, die vielseitig genutzt und individuell eingerichtet werden kann. Zusätzliche Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre. Das grosszügige Schlafzimmer bietet einen herrlichen Blick auf den See. Ein weiterer grosser Raum kann ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Abstell-, Hobby- oder Bastelraum genutzt werden. Diese vielseitigen Räume machen die Maisonettewohnung zu einem aussergewöhnliches Zuhause, das Raum für persönliche Wohnträume bietet.Sämtliche Dachfenster sind mit elektrischen Sonnenstoren ausgestattet, die oberhalb der Verglasung geführt werden. Dadurch wird die Sonneneinstrahlung wirkungsvoll reduziert, die Innenräume bleiben angenehm kühl und es entsteht ein besonders angenehmes Wohnklima.Tiefgarage und Parkplatz: Auch beim Thema Parkieren überzeugt die Liegenschaft mit hohem Komfort: Eine Garagenbox direkt im Haus ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Für zusätzlichen Bedarf stehen weitere Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die optional gekauft oder gemietet werden können.Zusätzlich befinden sich mehrere Besucherparkplätze direkt vor dem Haus, sodass auch Ihren Gästen jederzeit bequeme Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.Lage und Umgebung: Gebertingen vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Wattwil, Uznach, Rapperswil-Jona und Zürich sind über die regionalen Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Verkehr bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Wanderungen und Velotouren. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden. Familien profitieren zudem von einem gut ausgebauten Bildungs- und Betreuungsangebot der Schule Gommiswald.Diese Maisonette-Wohnung ist ab Ende Oktober 2026 verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Gemeinde im Kanton St. Gallen ein neues Zuhause zu finden.

Helle 5.5 Zimmerwohnung an herrlicher Aussicht in 8864 Reichenburg

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit gehobenen Ausbaustandard? Die helle 5,5 Zimmerwohnung im 2. OG der Überbauung Mooswiesstrasse 2 in Reichenburg besticht durch viele Highlights.Die Wohnung ist grosszügig eingeteilt welches bereits mit dem Eingangsbereich und Korridor schön aufgezeigt wird. Dieser bietet nebst Platz für kleinere Möbel auch eine eingebaute Garderobe mit viel Stauraum. Das Elternschlafzimmer sowie zwei der Kinderzimmer haben direkten Zugang zur südseitigen Terrasse. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sind mit Einbauschränken versehen, welche ebenfalls viel Platz bieten.Die Nasszellen teilen sich auf. Zum einen in ein grosses Badezimmer mit Eck-Badewanne und Walk-in Dusche, sowie Dusch-WC. Das Gästebadezimmer ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet wo sich ausserdem ein Waschturm sowie ein Einbauschrank befindet. Das Gäste-WC ausgestattet mit einem Dusch-WC, klein aber fein ist in einem separaten Raum untergebracht.Die Küche besticht durch hochwertige Geräte wie das Induktionskochfeld, Backofen mit Dampffunktion, Combi-Steam, Geschirrwaschmaschine und Kühlschrank und dem Quoker. Durch das offene Raumkonzept können Sie mit Ihrem Besuch plaudern und trotzdem ein feines Essen zubereiten.Die beiden verglasten Balkone eröffnen Ihnen weitere Möglichkeiten. Sei es auf dem küchenseitigen Balkon die Abendsonne geniessen oder auf dem südseitigen Balkon die Morgensonne. Natürlich kann die Verglasung bei beiden Balkonen bei Bedarf komplett geöffnet werden.Den Keller und die Tiefgarage erreichen Sie unkompliziert mit dem Lift. Ein Aussen-Parkplatz befindet sich vor dem Haus, nähe Eingang. Auch gibt es genügend Besucherplarkplätze.Lage: Reichenburg ist ein attraktives Dorf. Vereinsleben wird hier grossgeschrieben.Sie erreichen das Dorf sowie die Schulen und Kindergärten zu Fuss in ca. 7 – 10 Minuten und die Bushaltestelle liegt fast vor der Haustüre. Ebenfalls erreichen Sie den Bahnhof in ca. 5 Minuten zu Fuss. Die Autobahn befindet sich ca. 4 Minuten von der Mooswiesstrasse entfernt.Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerie, Getränkemärkte, Coop, Migros, Metzgereien, Bäckerei und viele weitere Dienstleister, Ärzte usw.Der oben genannte Verkaufspreis beinhaltet 2 Tiefgaragenplätze sowie 1 Aussenparkplatz. Ebenfalls entstehen keine Maklergebühren da die Wohnung vom Eigentümer selbst verkauft wird.

Uetliburg - wo Lebensqualität zuhause ist - 4.5 Zimmer-Wohnung Neubau

See und Alpen vor Augen, die Natur vor der Haustür und ein Klima, das zum Wohlfühlen einlädt.Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig eine Erreichbarkeit die Freiheit schenkt.Wo andere Erholung suchen, beginnt Ihr Alltag.Ein Leben im Einklang mit der Natur, geprägt von Ruhe, Bewegung und Lebensqualität - beste Voraussetzungen für Vitalität ins hohe Alter.Die Wohnung ist sofort verfügbar.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Wohnfläche: 142 m² durchdacht gestalteter Wohnraum für höchste Ansprüche. • Modernes Wohnzimmer: Helles, einladendes Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern, die einen spektakulären Blick auf die Glarner Alpen, den Zürichsee und die Linthebene freigeben. • Balkon: Geniessen Sie die maximale Privatsphäre in der Nähe des Baches, umgeben von schattenspendenden Bäumen. • Rollstuhlgängigkeit & Lift: Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift – ideal für barrierefreies Wohnen. • Parkierung & Garage: Komfortables Parkieren dank eigenem Garagenplatz und Parkierung direkt vor Ort. • Neubaustandard: Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien auf aktuellem Stand der Technik. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt am Ende einer ruhigen Strasse und überzeugt mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Linthebene, den Zürichsee sowie die imposante Bergkulisse. Das ganze Jahr profitieren Sie von viel Sonnenschein. Wanderwege vor der Tür, dennoch perfekte Anbindung: ca. 20 Minuten nach Rapperswil, eine Stunde ins Zentrum Zürich. Diese exklusive Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, Natur und Komfort auf einzigartige Weise. Ideal für Paare, die das Besondere suchen – mitten in der idyllischen Landschaft des Kantons St. Gallen.

moderne 2,5-Zi-Whg, 8730 Uznach/SG, zentral gelegen, neu renoviert , inkl. Tiefgaragenplatz

Zu verkaufen an der Escherstrasse 19a, 8730 Uznach, moderne 2,5-Zi-Whg mit Balkon, Lift, und Tiefgaragen-Platz direkt neben Hauseingang und Lift. Oberlichter in Bad/Dusche/WC + Korridor. Nettogeschossfläche 71m2 + 10m2 Balkon. WM/Tumbler in separatem Raum. Küchen-, Wasch-, Trocken-Geräte von V-ZUG. Grosses Kellerabteil, Fahrradraum. Bahn/BUS/Läden in Gehdistanz. Baujahr: 2017, Etage:1. OGTechnik: Elektrifizierte Lamellenstoren, Wärmepumpe mit Erdsonden/kontrollierte Lüftung.Einzugsbereit: Wände neu gestrichen, Parkett im SZ + Balkon-Holzrost abgeschliffen und neu geölt. Feinsteinzeug-Bodenplatten professionell gereinigt. Verkaufspreis CHF 630'000. Übernahme nach Vereinbarung. Höhe Erneuerungsfonds: Allgemein CHF 84'396.69, Tiefgarage CH 6'355.62.Uznach: Zentraler Eisenbahnknotenpunkt, dichtes Postauto- und Regionalbusnetz. Am Rande des Kaltbrunner Riet ideal für Spaziergänge + Velofahren.Kontakt für Selbstnutzer (Verkauf von privat zu privat) Tel. 077 507 08 14, oder e-mail: icorrodi@datacomm.chKeine Kontaktaufnahme oder Besichtigungen durch Makler erwünscht.Besichtigung unter Vorlage einer aktuellen Finanzierungsmachbarkeit einer Schweizer Bank.PDF-Dokument WhgEscher; Enthält Grundrissplan, Betriebsabrechnung 2025, Verteilung der Betriebskosten 2025, Bilanz 2025, Budget 2026 und -Verteilung.

Wohnen mit herrlichem Ausblick

Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche und einem wunderschönen Blick über Wald und in die Berge.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fenster • Entrée mit eingebauter Garderobe • Grosse Terrasse (teilweise überdacht) mit hochwertigem Wintergarten • Neuer Eichenparkett im Wohnbereich sowie in den Zimmern • Zwei Nasszellen mit Badewanne oder Dusche, eine davon ist direkt zugänglich vom Elternzimmer • WM / Tumbler im Bad • Minergie-zertifiziert • Fotovoltaik auf dem Dach • Lift • Gedeckter Parkplatz mit abschliessbarer Box (Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden) im Kaufpreis inklusive Die Wohnung liegt etwas erhöht in einer ruhigen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.Noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an. Gerne geben wir Ihnen Auskunft oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. In unserer Verkaufsdokumentaiton finden Sie ebenfalls wissenswerte Informationen und Details. Wir freuen uns auf Sie.

Lichtdurchflutetes Zuhause zum Wohlfühlen

Rüti ZH überzeugt als attraktiver Wohnort im Zürcher Oberland mit einer gelungenen Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein vielfältiges Freizeitangebot sind vor Ort vorhanden und machen Rüti zu einem lebenswerten Zuhause für alle Generationen.Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung vereint Grosszügigkeit, Helligkeit und Wohnkomfort auf ideale Weise. Bereits beim Betreten fällt die angenehme Wohnatmosphäre auf, die durch viel Tageslicht und den gepflegten Ausbau geprägt wird.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die grossen Fenster eröffnen einen schönen Ausblick und schaffen ein offenes Raumgefühl. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und entspannte Momente mit Blick ins Grüne und die umliegende Nachbarschaft.Die Küche präsentiert sich modern und funktional mit klaren Linien, hellen Fronten und viel Stauraum. Die gut geschnittenen Zimmer offerieren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Mit ihrer ruhigen Lage, der attraktiven Aussicht und dem gepflegten Erscheinungsbild bietet diese Wohnung optimale Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.