• Modern two-story residential building with white facade, multiple windows, balconies, and landscaped surroundings including trees and shrubs.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, overlooking a residential area with trees and buildings.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and a central island. The space features light-colored tiles and a large sliding glass door leading to a balcony with a scenic view.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, and stainless steel appliances.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, mirror, and a glass-enclosed shower area. The walls are tiled in a light beige color, and the floor is tiled in a matching shade. A wooden cabinet is placed under the sink.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony with a view of a town and mountains.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and large sliding glass doors leading to a balcony.

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"moderne 2,5-Zi-Whg, 8730 Uznach/SG, zentral gelegen, neu renoviert , inkl. Tiefgaragenplatz"

Kaufpreis
CHF 630'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
71 m2

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Standort

Escherstrasse 19a, 8730 Uznach

Wegzeit

  • 9 min.Station: Uznach

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    6 min.Amavita Frohsinn

  • Schule

    9 min.Oberstufenzentrum

  • Supermarkt

    12 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Kreuzkirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 630'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
71 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Zu verkaufen an der Escherstrasse 19a, 8730 Uznach, moderne 2,5-Zi-Whg mit Balkon, Lift, und Tiefgaragen-Platz direkt neben Hauseingang und Lift. Oberlichter in Bad/Dusche/WC + Korridor. Nettogeschossfläche 71m2 + 10m2 Balkon. WM/Tumbler in separatem Raum. Küchen-, Wasch-, Trocken-Geräte von V-ZUG. Grosses Kellerabteil, Fahrradraum. Bahn/BUS/Läden in Gehdistanz. Baujahr: 2017, Etage:1. OG

Technik: Elektrifizierte Lamellenstoren, Wärmepumpe mit Erdsonden/kontrollierte Lüftung.

Einzugsbereit: Wände neu gestrichen, Parkett im SZ + Balkon-Holzrost abgeschliffen und neu geölt. Feinsteinzeug-Bodenplatten professionell gereinigt. Verkaufspreis CHF 630'000. Übernahme nach Vereinbarung. Höhe Erneuerungsfonds: Allgemein CHF 84'396.69, Tiefgarage CH 6'355.62.

Uznach: Zentraler Eisenbahnknotenpunkt, dichtes Postauto- und Regionalbusnetz. Am Rande des Kaltbrunner Riet ideal für Spaziergänge + Velofahren.

Kontakt für Selbstnutzer (Verkauf von privat zu privat) Tel. 077 507 08 14, oder e-mail: icorrodi@datacomm.ch

Besichtigung unter Vorlage einer aktuellen Finanzierungsmachbarkeit einer Schweizer Bank.

PDF-Dokument WhgEscher; Enthält Grundrissplan, Betriebsabrechnung 2025, Verteilung der Betriebskosten 2025, Bilanz 2025, Budget 2026 und -Verteilung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

I. Corrodi

+41775070814
+41775070814
Inseratenummer
4003594792
Objekt-Ref.
mrhhy.8a2l2

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