Seltene Gelegenheit für Bauträger oder Investoren: Baugrund mit bestehendem Gebäude, das ein großes Potenzial für eine Transformation bietet, um 7 Wohnungen mit Parkplätzen zu schaffen.

Das geplante Projekt sieht die Sanierung des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes und die Einrichtung mehrerer moderner Wohnungen vor, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen.

Potenzial des Projekts

Schaffung von etwa 7 Wohnungen
Möglichkeit von Balkonen, Terrassen und Gärten
7 Innenparkplätze
4 Außenparkplätze
Möglichkeit, Gewerberäume zu integrieren
Sanierung nach Minergie-Standard
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Solare Panels
Vollständige Peripherieisolierung

Geschätzte Rendite nach der durchgeführten Finanzanalyse:

Geschätzte Mieteinnahmen: ca. 180 000 CHF/Jahr
Potenzielle Rendite: ca. 5,5 %

Vorteile des Objekts:
Lage im Kanton Waadt
Ruhige und Wohngegend
Bestehendes Gebäuvolumen, das eine wichtige Aufwertung ermöglicht
Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region

Ideal für Bauträger, die ein kleines Gebäude entwickeln und eine stabile Rendite mit einem Projekt zur Sanierung des Vermögens suchen
Vollständige Akte mit Prognose, Plänen und Renditestudie auf Anfrage erhältlich.

Sehr seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Zur Verfügung für weitere Informationen und/oder einen Besuch.
Rudolf PRADIE
078 340 10 07