Seltenes Angebot für Bauträger oder Investoren: Baugrund mit bestehendem Gebäude, das ein großes Potenzial für eine Transformation bietet und die Schaffung von 7 Wohnungen mit Parkplätzen ermöglicht.

Das geplante Projekt sieht die Sanierung des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes und die Einrichtung mehrerer moderner Apartments vor, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen.

Potenzial des Projekts

Schaffung von etwa 7 Apartments
Möglichkeit von Balkonen, Terrassen und Gärten
7 innere Parkplätze
4 äußere Parkplätze
Möglichkeit, Gewerbeflächen zu integrieren
Sanierung nach Minergie-Standard
Wärmepumpe Luft-Wasser
Solare Panels
Vollständige Perimeterdämmung

Geschätzte Rendite nach der durchgeführten Finanzanalyse:

Geschätzte Mieteinnahmen: ca. 180 000 CHF/Jahr
Potenzielle Rendite: ca. 5,5 %

Vorteile des Objekts:
Lage im Kanton Waadt
Ruhige und Wohngegend
Bestehendes Gebäudevolumen, das eine wichtige Aufwertung ermöglicht
Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region

Ideal für Bauträger, die ein kleines Gebäude entwickeln und eine stabile Rendite mit einem Projekt der patrimonialen Umstrukturierung suchen
Vollständige Akte mit Prognose, Plänen und Renditeanalyse auf Anfrage erhältlich.

Sehr seltenes Angebot auf dem Markt.
Zur Verfügung für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung.
Rudolf PRADIE
078 340 10 07