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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.09.2026
Projekt:
-

"Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und atemberaubender Aussicht mitten in Lyss"

Kaufpreis
CHF 1'098'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
115 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Mattenweg 2, 3250 Lyss

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Lyss

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Apotheke

    6 min.Bahnhof-Apotheke
  • Schule

    4 min.BWZ Lyss
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Lyss Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'098'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Attraktives Wohnen mitten im Stadtzentrum von in Lyss

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2025 in Lyss. Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese rollstuhlgerechte Wohnung höchsten Komfort und modernes Wohnen.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Geräumige Raumaufteilung: 4,5 helle Räume mit optimaler Raumnutzung
  • Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel für tägliche Bedürfnisse ausgestattet
  • Privater Balkon: Mit atemberaubenden Ausblicken zur Entspannung und zum Genuss
  • Moderne Ausrüstung: Geschirrspüler, Kabelfernsehen und Aufzug im Gebäude
  • Parken: Bequemes Parken direkt vor und im Haus
     

Perfekte Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist dennoch optimal angebunden. Der Bahnhof Lyss ist nur 3 Minuten zu Fuss entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle des Bahnhofs Lyss. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Lidl-Supermarkt nur drei Gehminuten entfernt. Die Bahnhof-Apotheke und BWZ Lyss sind ebenfalls in 4 Minuten erreichbar.

Das moderne Mehrfamilienhaus mit vier Stockwerken beeindruckt mit seinen modernen Fassaden, mehreren Balkonen und grüner Umgebung mit vielen Bäumen. Dank der sonnigen Lage geniessen Sie viel Tageslicht, und die ruhige Lage sorgt für entspanntes Wohnen.

Diese kinderfreundliche Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die modernen Komfort mit exzellenter Infrastruktur verbinden möchten. Verfügbar ab September 2026 - sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Lyss!

Verkaufsbedingungen
Der Verkaufspreis für das Grundstück inkl. Keller und 2 Einstellhallenplätze an der Mattenstrasse 2, 3250 Lyss ist zwischen der Eigentümerschaft und der DELTA JB AG auf CHF 1'168'000.00 festgelegt worden.

Die Übernahme der Objekte ist per 01. September 2026 möglich. Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Die vorliegende Dokumentation ist für den Abschluss des Kauf- und Reservationsvertrags nicht verbindlich. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot. Diese Dokumentation darf weder teilweise noch vollständig kopiert und ohne Zustimmung der DELTA JB AG nicht an Drittpersonen weitergegeben werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Dorfstrasse 34
3715Adelboden
Inseratenummer
4003000888
Objekt-Ref.
09611963-c45e-11f0-89d7-069ae14c7a06
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