Situé dans un quartier résidentiel calme de Courgenay, à proximité des commodités, ce magnifique appartement en attique de 5.5 pièces offre un cadre de vie paisible et lumineux. Construit en 2022 au sein d'une petite PPE de 8 appartements, très bien entretenue et équipée d'un ascenseur, il allie modernité, confort et durabilité grâce à son chauffage par pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques.

Innenräume

Mit einer Wohnfläche von 137 m² und einer gesamten Pondérée-Fläche von 157 m² verführt diese geräumige Wohnung bereits bei der Eingangshalle, die gut organisiert zu einer prächtigen Elternsuite führt, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem privaten Badezimmer und einem Balkon. Drei weitere große Schlafzimmer bieten allen notwendigen Komfort für eine Familie oder ein Paar, das perfekte Räume für die Aufnahme von Kindern, ein Büro oder ein Gästezimmer wünscht.

Zwei weitere Badezimmer vervollständigen dieses Objekt: Ein modernes Badezimmer mit Wasch- und Trocknungsanlage sowie ein separates Badezimmer.

Wohn- und Terrassenbereich

Der Hauptwohnraum zeichnet sich durch eine offene, elegante und voll ausgestattete Küche aus, die auf einen großen Wohnbereich und ein Esszimmer führt. Dieser über 40 m² große Bereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird, lädt zum Entspannen und zur Geselligkeit ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen freien Blick auf die Natur und einen elektrischen Storen bietet. Dieser Außenbereich stellt einen echten Vorteil dar, um die Ruhe und die umgebende Landschaft zu genießen.

Komfort und Leistungen

Dieses Objekt zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausführungen, seine Helligkeit und seine modernen Einrichtungen aus. Die neuere PPE garantiert eine sorgfältige Wartung und eine hervorragende Verwaltung, während das Heizsystem mit Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaikpaneelen eine hohe Energieeffizienz und geringe Betriebskosten gewährleistet.

Anhängsel und Parkplätze

Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller, eine Garage sowie einen überdachten Parkplatz, der alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.

Diese neue Attika von 2022 kombiniert Modernität, Raum und Energieeffizienz auf perfekte Weise in einer grünen und friedlichen Umgebung, nur wenige Schritte vom Zentrum von Courgenay entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese lichtdurchflutete Immobilie zu entdecken.