• Neubau
    Modern house with a black roof, large windows, a terrace, and a garden
  • Neubau
    Modern houses, gray roofs, beige walls, windows, front yard with trees and grass, pathway, people walking, one with a stroller, one riding a bicycle
  • Neubau
    Pathway, benches, trees, plants, houses, people walking, bicycles, evening light
  • Neubau
    3 story house, black roof, beige walls, garage, garden, driveway
  • Neubau
    large white sofa, glass coffee table, fireplace
  • Neubau
    Modern living room with white sofa, glass coffee table, fireplace, and pendant lights. White walls and floors. Kitchen area with white cabinets and island.
  • Neubau
    Minimalist bedroom with a double bed, wooden bedside tables, beige headboard, white walls, wooden flooring, and framed art pieces
  • Neubau
    A child's room with a bed, toys, a desk, a chair, a rug, and a bookshelf with books.
  • Neubau
    Modern bathroom with tiled walls, a white vanity, a large mirror, a bathtub, and a potted plant.

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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.10.2027
Projekt:
Website
Neubauprojekt
Projekt-Website

"Neue Reihenvilla - 6,5 Zimmer mit Garten - Fertigstellung Ende 2027"

Kaufpreis
CHF 2'085'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
173 m2

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Standort

Chemin des Magnenets 13, 1196 Gland

Wegzeit

  • 7 min.Station: Gland

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    7 min.Benu

  • Schule

    9 min.École primaire des Perrerets

  • Supermarkt

    6 min.VOI Gland

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Grand'Rue

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'085'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2027
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
173 m2
Nutzfläche:
222 m2
Grundstücksfläche:
162 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Herzen von Gland, in einem reinen Wohnquartier, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Bahnhof, entdecken Sie unsere 4 Villen mit 6,5 Zimmern in einem Bauprojekt, das 30 moderne Familienhäuser bietet, die Komfort, Helligkeit und Lebensqualität vereinen.

⭐ Höhepunkte

  • 4 neue Villen mit 6,5 Zimmern

  • Ca. 173 m² Wohnfläche

  • Bauprojekt - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027

  • Ruhiges und fußgängerfreundliches Viertel, ideal für Familien

  • Große Fenster und breite Öffnungen für optimale Helligkeit

🏡 Wohnbereiche

  • Großer, heller Wohnbereich

  • Offene, gemütliche Küche

  • Direkter Zugang zum Außenbereich

🌿 Private Außenbereiche

  • Gärten zwischen 162 und 224 m²

  • Terrasse von ca. 16 m²

🛏️ Zimmerverteilung

  • 1 Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad

  • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss

  • Davon 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Galerie (ideal für Büro- oder Mehrzweckraum)

  • 1 Badezimmer

🔧 Keller und Anbauten

  • Keller ca. 41 m²

  • Waschküche + Keller

🚗 Parken

  • 2 innere Parkplätze für CHF 40'000.-/Platz (Zugang zum Viertel und zur Villa über einen Aufzug)

  • Vorinstallation / Möglichkeit der elektrischen Anbindung

  • Fahrradabstellraum

🌍 Energie und Ausstattung

  • Fernheizung

  • Photovoltaikpanele

📍 Ideale Lage in Gland, zwischen Natur und Mobilität, mit schnellem Zugang zu Infrastrukturen und Verkehrsmitteln.

📩 Vollständiges Dossier und Pläne sind auf der Website des Bauträgers verfügbar.

Villas Les Vignes

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Seraina Invest AG
Seraina Invest AG
Avenue Louis Casai 18
1209Genève

Kontakt

Lorène Retailleau

+41584584467
+41584584467
Inseratenummer
4003009557
Objekt-Ref.
Vignes1.gpb5y.7rts9
Seraina Invest AG
Anbieter
Seraina Invest AG

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